SCPI Santé

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Qu'est-ce qu'une SCPI de Santé ?

Les SCPI de santé sont des SCPI de rendement qui investissent dans des actifs de santé, situés en Ile-de-France, à Paris et en régions. Leur patrimoine est composé de cliniques, de laboratoires, de centres-médicaux, de crèches, d’EPHAD, etc. Ces actifs immobiliers sont loués à des professionnels de la santé. Marché dynamique et en évolution constante, investir dans des SCPI Santé c’est également préparer votre avenir

Les avantages d'une SCPI de Santé

Investir dans une SCPI de Santé offre de nombreux avantages :

• Possibilité d’investir sur un marché porteur, habituellement réservé aux professionnels de santé
• Un rendement performant proche des 5%
• Mutualisation du risque (au niveau des locataires et du type de bien)
• Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF)
• Un outil de diversification et de valorisation du patrimoine.

Les inconvénients d'une SCPI de Santé

Comme tout investissement, les SCPI de Santé présentent également certains inconvénients :

• Un risque de perte en capital : comme pour tout investissement immobilier, le risque de perte en capital existe.
• Un risque de liquidité : les parts de SCPI ne sont pas cotées en bourse, leur revente peut donc être plus difficile et prendre plus de temps.
• Des frais d'entrée et de gestion : les SCPI ont des frais d'entrée et de gestion qui peuvent impacter leur rentabilité.
• Risque d’exploitation, l’investissement est concentré dans un secteur.

Les SCPI de Santé, un bon placement ?

Les SCPI de Santé sont un placement intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et investir dans un secteur porteur. Elles offrent un rendement attractif et une mutualisation du risque, tout en étant gérées par des professionnels de l'immobilier. Cependant, comme tout investissement, elles présentent également des risques qu'il convient de prendre en compte. Il est donc recommandé de bien se renseigner et de se faire accompagner par un professionnel avant d'investir dans une SCPI de Santé.