ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 163 avis
SCPI Attraits Pierre : Premier investissement stratégique à Paris
SCPI Attraits Pierre : Un premier investissement prometteur
Le 22 janvier 2025, Groupama Gan REIM, pour le compte de la SCPI Attraits Pierre, a annoncé l'acquisition de son premier actif immobilier, un commerce situé à Paris dans le 17ème arrondissement. Cette transaction marque une étape clé pour cette SCPI lancée en juin 2024.
Une acquisition stratégique pour la SCPI Attraits Pierre
La SCPI Attraits Pierre a choisi un commerce en pied d’immeuble situé avenue de Clichy, proche de la place de Clichy. Loué à l'enseigne américaine Krispy Kreme, cet actif bénéficie d’un emplacement de choix dans une zone dynamique, et d’atouts immobiliers solides :
- Linéaires attractifs
- Bonne distribution des espaces
- Trame architecturale optimale
Le coût de cet investissement, incluant les droits, s’élève à 1,17 million d’euros. Cette acquisition reflète une stratégie claire visant à constituer un portefeuille d’actifs diversifiés, occupés par des locataires reconnus.
Pourquoi cet investissement est stratégique ?
Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM, a souligné les atouts de ce premier investissement :
- Emplacement premium dans un quartier très recherché.
- Qualité locative grâce à un locataire de renommée mondiale, Krispy Kreme.
- Dynamisme commercial du secteur de la place de Clichy.
Cet investissement met en lumière la capacité de Groupama Gan REIM à identifier des opportunités de qualité, particulièrement dans des marchés compétitifs comme celui de Paris.
Détails techniques et partenaires impliqués
La transaction a mobilisé plusieurs experts pour garantir un processus fluide et sécurisé :
- Conseils juridiques : Cabinet Archers (Arnaud Moutet)
- Aspects techniques : Setim
- Notariat : Étude Régnier Notaires (Philippe Vidal) pour l'acquéreur, et Me Benoît Farrando pour le vendeur.
Le vendeur, la société Brikstone, était accompagné par des spécialistes de la valorisation d’actifs tels que Gérard et Simon Hardy.
La SCPI Attraits Pierre : un véhicule d’investissement diversifié
La SCPI Attraits Pierre, à capital fixe, est destinée aux investisseurs cherchant à accéder à l’immobilier diversifié. Son horizon de placement recommandé est de 8 ans minimum. Elle se distingue par une stratégie de sélection rigoureuse, visant des actifs localisés sur des emplacements recherchés.
Tableau récapitulatif : Données de l’acquisition
Données | Détails |
Emplacement | Avenue de Clichy, Paris 17e |
Locataire | Krispy Kreme |
Montant de l’investissement | 1,17 M€ (droits inclus) |
Type d’actif | Commerce en pied d’immeuble |
Date de l'acquisition | Janvier 2025 |
Durée de placement recommandée | 8 ans minimum |
Perspectives pour les investisseurs
Avec cette première acquisition, la SCPI Attraits Pierre pose les bases de sa stratégie future. En misant sur des actifs solides et des locataires de qualité, elle vise à construire un portefeuille diversifié et performant.
À lire également :
SCPI Attraits Pierre : Un investissement durable et performant
| Les points importants pour la SCPI Attraits pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 240 € |
| Attraits pierre bulletin trimestriel | ||
Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.
À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
