Retour sur l'année 2024 d'Arkéa REIM

Une année de croissance et de résilience pour Arkéa REIM

En 2024, Arkéa REIM a confirmé son dynamisme dans le secteur de l’épargne immobilière. Malgré un marché parfois incertain, la société de gestion a su tirer profit des opportunités pour offrir des performances solides à ses investisseurs.

Avec une collecte de plus de 640 M€ sur l’ensemble de ses fonds et un volume d’encours sous gestion dépassant 2,7 milliards d’euros, Arkéa REIM poursuit son développement à un rythme soutenu. Cette dynamique est portée par la confiance des investisseurs et une stratégie d’investissement agile et opportuniste.

Des performances notables pour les véhicules d’investissement

SCPI Transitions Europe : une performance en hausse

La SCPI Transitions Europe, qui fête ses deux ans d’existence, s’est positionnée comme une référence. Fixé initialement à 7 %, son objectif de distribution non garanti a été revu à la hausse, atteignant finalement 8,25 %, contre 8,16 % en 2023.

Ce résultat illustre :

• Une gestion efficace des capitaux collectés
• Une stratégie d’investissement adaptée aux évolutions du marché
• Une capacité à capter des opportunités à haut rendement

Avec une collecte de 430 M€, la SCPI Transitions Europe se hisse en tête du classement de la collecte.

Unités de compte immobilières : des performances supérieures aux attentes

Les unités de compte immobilières gérées par Arkéa REIM ont dépassé leurs objectifs de performance, confirmant leur résilience et leur capacité à générer des performances attractives.

Silver Avenir : un positionnement confirmé sur le viager

Spécialisée dans l’investissement en viager haut de gamme, Silver Avenir affiche une performance annuelle de 4,03 %. En 2024, ce sont 75 M€ qui ont été investis, portant le portefeuille à 573 biens. Malgré un marché immobilier chahuté, la valorisation du portefeuille a progressé de 0,3 %.

Territoires Avenir : un ancrage régional solide

La SCI Territoires Avenir, focalisée sur les régions françaises dynamiques, a enregistré une performance de 4,58 % et une collecte de 125 M€. Au total, 100 M€ ont été investis en 2024, consolidant un portefeuille de 38 biens immobiliers.

Focus sur les Clubs-Deals : diversification et succès

En 2024, Arkéa REIM a poursuivi le développement de ses Clubs-Deals avec succès. Après Serendip Invest Club 1, qui a financé un immeuble résidentiel à Neuilly-sur-Seine, une nouvelle opération a vu le jour début 2024. Située 47 rue de Sèvres, à Paris, l'opération a rencontré un vif intérêt de la part des investisseurs, avec près de 40 M€ collectés en moins d’un mois.

Une stratégie ISR renforcée

Arkéa REIM poursuit son engagement en faveur de l’Investissement Socialement Responsable (ISR). Désormais, 100 % des fonds ouverts gérés par la société bénéficient d’un label ISR ou LuxFlag ESG.

L’immobilier responsable est un axe majeur de la stratégie d’Arkéa REIM, notamment à travers :

• L’amélioration de la performance énergétique des actifs
• La préservation de la biodiversité, avec des études écologiques menées sur les portefeuilles de Transitions Europe et Territoires Avenir

Arkéa REIM en 2025 : nouvelles ambitions et diversification

L’année 2025 démarre avec le lancement de MomenTime, une nouvelle SCPI internationale et diversifiée. Contrairement à Transitions Europe, MomenTime investira hors de la Zone Euro et en France selon les opportunités.

Dès son lancement, la SCPI a récolté 25 M€ et a déjà sécurisé ses deux premiers actifs :

• Un retail park au nord de Birmingham (Royaume-Uni)
• Un immeuble mixte activité/bureaux à Nancy, loué sur 9 ans fermes

Ce positionnement démontre une stratégie agile et diversifiée, permettant de capter des opportunités sur différents marchés.

Tableau récapitulatif des performances des véhicules Arkéa REIM en 2024

Conclusion

L’année 2024 a marqué une nouvelle étape de croissance pour Arkéa REIM, avec des performances solides sur ses différents véhicules d’investissement. En 2025, la société de gestion entend poursuivre cette dynamique en élargissant son offre, notamment avec le lancement de MomenTime, tout en renforçant son engagement ISR.

Cette approche devrait lui permettre de conserver sa place parmi les acteurs majeurs de l’épargne immobilière en France et en Europe.

Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs. Les fonds présentent un risque de perte en capital et leur liquidité n’est pas garantie. Les performances passées ne présagent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Pour tout complément d'information, il est recommandé de consulter les notes d’informations des SCPI, les documents d’informations des investisseurs des SCI ainsi que les Documents d’Informations Clés (DIC).

À lire également : 

La SCPI Transitions Europe investit dans un hôtel en Espagne