Quelles sont les SCPI sans délai de jouissance ?

Au moment de la souscription à des parts de SCPI, il est préconisé de prendre en compte le délai de jouissance. Le délai de jouissance est le laps de temps fixé entre le moment de la souscription à des parts d’une SCPI, à la période définie où sont perçus les premiers revenus locatifs. 

Délai de jouissance 0 en SCPI : kezako ?

D’une manière générale, les sociétés de gestion fixent un délai compris entre trois et six mois, période pendant laquelle l’épargnant ne perçoit pas de dividende. Cependant, certaines SCPI présentent un délai de jouissance 0. Concrètement, la date de perception des premiers dividendes arrive immédiatement après la souscription.

La réduction du report de jouissance est un critère attrayant pour les épargnants, qui jouissent des premiers fruits de leur investissement au : 

• 1er jour du mois de la souscription, soit un report de jouissance 0,
• 1er jour du 1er mois suivant la souscription, soit un délai de jouissance d' un mois, 
• 1er jour du trimestre de la souscription, soit un délai de jouissance 0, voir une perception rétroactive des dividendes.

SCPI de rendement avec un délai de jouissance 0

Pour les nouveaux associés, la réduction du délai de jouissance joue en faveur du rendement du placement, notamment sur la première année. MeilleureSCPI.com a ainsi établi la liste des SCPI de rendement proposant un rapport de jouissance réduit, voire nul.

Afin de réduire le délai de jouissance en SCPI, il est donc recommandé de :

• Se positionner sur le marché secondaire des SCPI à capital fixe
• Se positionner sur des SCPI qui ont réduit leur délai de jouissance

Source : MeilleureSCPI.com