Quelle est votre philosophie sur la logistique ?

MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur des Partenariats de Corum l’Épargne. Un échange exclusif pour faire le point sur la philosophie du gérant de SCPI sur la logistique.

Les SCPI Corum privilégient la revente des immeubles de logistique

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau

Sur les locaux d’activités, la logistique, nous savons qu’il y a un grand phénomène de mode.

Et ce n’est pas pour être contrariant par principe que je vais vous dire cela, mais nous avons plutôt tendance à vendre nos locaux d’activités, la logistique, plutôt que d’en acheter. Parce que comme tout phénomène de mode, cela crée une inflation sur les prix, et nous ne souhaitons pas acheter à n’importe quel prix.

Heureusement pour nous, nous avions acheté de la logistique il y a quelques années, notamment sur Corum Origin depuis 2012.

Et compte tenu de cette mode, il y a la tendance à revendre des immeubles de logistique.

C’est ce que nous avons fait dès 2017 avec de gros entrepôts aux Pays-Bas qui ont été revendus.

Et nous continuons encore cette année, où nous revendons la logistique.

Nous ne disons pas que nous n’achèterons plus de la logistique. Il y a bien évidemment des opportunités, et nous serons capables d’en saisir si elles se présentent.

Mais quand nous constatons un tel engouement sur un secteur particulier, nous aurions plutôt tendance à nous dire : si tout le monde y va, ce n’est peut-être pas le meilleur moment pour y aller.

Donc nous avons plutôt tendance à vendre ce que nous avons en portefeuille, et puis à se positionner s’il y a vraiment une opportunité.

Baptiste Bruneau, Directeur des Partenariats de Corum l’Épargne

Et dans ce cas-là, nous investirons, mais pas par principe.