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Les SCPI avec le meilleur rendement glissant au 1er trimestre 2021
Le début de l’année 2021 a été marqué par la publication des résultats des SCPI de rendement du 1er trimestre. Généralement, les chiffres annoncés par les fonds immobiliers au 1er trimestre sont annonciateurs de ceux à venir sur 3 trimestres suivants. A noter que cette année devrait différer des années précédentes en raison de la crise sanitaire et de la levée des contraintes pesant sur les immeubles de bureaux et les commerces.
MeilleureSCPI.com a dressé un tableau des 10 SCPI de rendement avec le meilleur rendement sur les 12 derniers mois glissants au 1er trimestre 2021. Il ressort que les SCPI diversifiées ont atteint le meilleur rendement TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) comme c’était déjà le cas l’année dernière. Pour rappel, le TDVM moyen des SCPI du marché s’élevait à 4,20% en 2020.
Les 10 SCPI qui affichent le meilleur TDVM glissant sur les 12 derniers mois
Nom | Société | TDVM glissant sur 12 mois* | TDVM annualisé** | Objectif de TDVM 2021 |
Corum AM | 11,98 % | 6,50 % | 4,50 % | |
Sogenial | 6,22 % | 6,30 % | 6,30 % | |
Corum AM | 6,01 % | 5,80 % | 6 % | |
Norma Capital | 6,00 % | 5,82 % |
| |
Novaxia Investissement | 6,00 % | 6,00 % | 6 % | |
Foncières et Territoires | 5,65 % | 5,51 % | + 5 % | |
Atland Voisin | 5,49 % | 5,15 % |
| |
Corum AM | 5,47 % | 5,69 % | 5 % | |
Atland Voisin | 5,33 % | 5,15 % | + 5 % | |
Sogenial | 5,21 % | 5,30 % | + 5 % |
* Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le PMP trimestriel du 1T 2021
**Calculé en multipliant par 4 le dividende distribué au 1er trimestre 2021 divisé par le PMP trimestriel
N.B : Pour les SCPI de la société Corum AM, Les loyers des immeubles situés à l’étranger subissent des prélèvements à la source, payés par la SCPI, qui sont neutralisés en France soit par octroi d’un crédit d’impôt sur la déclaration d’impôt sur les revenus, soit par le mécanisme du taux effectif (revenus étrangers non imposables en France mais pris en compte pour le calcul du taux effectif d’imposition). Le montant de l’impôt étranger acquitté par la SCPI vient en diminution des acomptes sur dividendes versés.
| Les points importants pour la SCPI Coeur de Ville | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
| SCPI Coeur de Ville rendement 2023 | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
