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Net rebond de la collecte des SCPI de rendement au cours du 2T 2021
L’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier) et l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière) ont communiqué le lundi 19 juillet 2021 les statistiques du marché de la SCPI au deuxième trimestre. Des chiffres encourageants qui annoncent un retour à la normale en termes de collecte.
Une collecte nette en hausse depuis un an
Au deuxième trimestre 2021, la collecte nette des SCPI s’élève à 1,95 milliard €, en hausse de 16 % par rapport au premier trimestre et de 126 % par rapport au même trimestre 2020 du fait de l’impact du premier confinement sur les réseaux de distribution. De manière plus comparable la collecte nette n’est inférieure que de 12 % au montant collecté au deuxième trimestre 2019 (année record pour les SCPI).
Source : ASPIM/IEIF
Les SCPI bureaux ont capté la majorité de la collecte (53 % contre 52 % au premier trimestre). Ensuite, les SCPI spécialisées dans la santé et l’éducation (23 % contre 27 % au premier trimestre) devancent toujours les SCPI diversifiées (16 % contre 14 % au premier trimestre). Les SCPI logistique ont capté 4 % de la collecte (contre 3 % au premier trimestre). Les SCPI commerces et résidentiel ont représenté 2 % de la collecte nette chacune.
Source : ASPIM/IEIF
Une dynamique vers le label ISR qui se poursuit
Trois nouvelles SCPI ont été labellisées ISR au cours du deuxième trimestre 2021. Au total, neuf SCPI ont été labellisés depuis le 23 octobre 2020, date d’entrée en vigueur de l’éligibilité des fonds immobiliers au label d’Etat.
Les SCPI labellisées ISR représentent 12 % de la capitalisation totale au 30 juin 2021. Elles ont par ailleurs capté 21% de la collecte nette du second trimestre.
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
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