Alta Convictions revalorise son prix de part et sa distribution

La SCPI Alta Convictions, gérée par Altarea IM, confirme sa dynamique positive en annonçant une augmentation de son prix de part et une hausse de sa distribution annuelle pour 2024. Ces décisions s'inscrivent dans un contexte de résultats immobiliers encourageants et d’un positionnement stratégique axé sur les secteurs porteurs.

Une hausse du prix de part : 300 € à 305 € (+1,67%)

Un contexte favorable

Le prix de part de la SCPI Alta Convictions passe de 300 € à 305 €, soit une progression de +1,67%. Cette revalorisation, effective depuis le 1er décembre 2024, s’appuie sur la qualité des acquisitions réalisées et sur l’appréciation des expertises immobilières, qui ont enregistré une hausse moyenne de +7% au 30 juin 2024.

Des investissements bien ciblés

Altarea IM a concentré ses efforts sur des actifs porteurs comme :

• Les commerces,
• Les locaux d’activité,
• En écartant les bureaux, jugés moins stratégiques pour 2024.

Ce positionnement permet de maximiser les perspectives de valorisation tout en offrant des rendements solides.

Une augmentation de la distribution à 6,50%*

Des revenus en hausse

La SCPI Alta Convictions a distribué des acomptes de 4,50 € par part au cours des trois premiers trimestres 2024, correspondant à un taux de distribution de 6% sur le prix de part en vigueur au 1er janvier 2024.

Pour le quatrième trimestre, l’acompte sera majoré de 1,50 € par part, portant la distribution annuelle totale à 19,50 € par part, soit un taux de distribution de 6,50%*.

Une visibilité accrue pour les investisseurs

Grâce à un report à nouveau significatif représentant près de 6 mois de distribution, Alta Convictions continue de sécuriser sa capacité distributive pour les trimestres à venir.

Une stratégie adaptée au nouveau cycle immobilier

Focus sur des actifs de qualité

Depuis son lancement, Alta Convictions privilégie des investissements immobiliers :

• Avec un potentiel distributif élevé,
• Susceptibles de valorisation et/ou d’indexation en fonction des conditions de marché.

Ce positionnement permet à la SCPI d’adapter son portefeuille au « nouveau cycle immobilier » et d’offrir une perspective de performance durable.

Dès le lancement d’Alta Convictions, nous avons souligné l’ouverture d’un « nouveau cycle immobilier », porteur d’opportunités pour notre SCPI. Nous avons ainsi décidé d’acquérir des actifs de qualité présentant à la fois des paramètres distributifs importants mais aussi des valeurs pouvant tendanciellement progresser et/ou s’indexer si les conditions de marché restent constantes. Aujourd’hui, nous avons le plaisir de faire bénéficier les porteurs de parts d’Alta Convictions, en plus de leur distribution de revenus, d’une partie de l’appréciation de valeur d’ores et déjà constatée sur notre premier exercice ! — Marc-Olivier PENIN, Directeur Général ALTAREA IM

Tableau récapitulatif : valeurs de la SCPI Alta Convictions

Ces chiffres, fondés sur les expertises immobilières au 30 juin 2024, reflètent la solidité des actifs détenus par la SCPI.

Perspectives pour 2025

La société de gestion Altarea IM prévoit de maintenir un taux de distribution non garanti de 6,50%* pour 2025, sur la base du nouveau prix de part de 305 €. Cette ambition repose sur la continuité de la stratégie d’investissement et sur les performances solides des actifs déjà acquis.

Conclusion

Avec une hausse de son prix de part et une augmentation de sa distribution, la SCPI Alta Convictions affirme son dynamisme dans un contexte immobilier en évolution. En ciblant des actifs de qualité et en maintenant une gestion prudente, elle s'impose comme un choix pertinent pour les investisseurs à la recherche de rendement et de diversification.

(*) L’objectif de performance est fondé sur la réalisation d’hypothèses de marché arrêtées par la Société de gestion et n’est pas garanti. Il ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance

Ce document est destiné à des fins d'information uniquement et ne constitue ni une recommandation d'investissement ni un conseil personnalisé. Investir dans des SCPI comporte des risques, notamment ceux liés à la liquidité et à la perte en capital, détaillés dans le Document d'Informations Clés (DIC) et la note d'information de la SCPI. Les parts de SCPI sont des placements à long terme, à considérer dans le cadre d'une stratégie de diversification patrimoniale. Une durée de placement minimale de 9 ans est recommandée.

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