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AccĂšs Valeur Pierre : des exemples d'application du label ISR ?
MeilleureSCPI.com a échangé avec Raphaël Serrat, Fund Manager AccÚs Valeur Pierre, au sein de la société de gestion BNP Paribas REIM. Une interview exclusive sur la raison de la labellisation ISR de la SCPI AccÚs Valeur Pierre.
AccÚs Valeur Pierre : application de la stratégie ISR Best in Progress
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de RaphaĂ«l Serrat
AccĂšs Valeur Pierre adopte une stratĂ©gie Best in progress. Il sâagit dâamĂ©liorer les immeubles sur des critĂšres ESG, environnementaux, social et de gouvernance.
ConcrĂštement, il sâagit dâamĂ©liorer le parc existant du patrimoine, sur le bien-ĂȘtre au travail, mais Ă©galement les performances Ă©nergĂ©tiques.
Raphaël Serrat, Fund Manager AccÚs Valeur Pierre - BNP Paribas REIM
Nous pouvons citer comme premier exemple, un immeuble Ă Issy-les-Moulineaux, sur lequel nous avons rĂ©alisĂ© des travaux importants dâisolation de toiture, nous avons rechangĂ© les fenĂȘtres. Nous avons isolĂ© les murs Ă©galement. Ce qui a permis une Ă©conomie dâĂ©nergie de prĂšs de 30 % pour le nouveau locataire.
Nous pouvons Ă©galement citer le chantier du 185 Charles de Gaulle, qui a Ă©tĂ© trĂšs diffĂ©rent par rapport Ă un chantier classique. PrĂšs de 30 % dâĂ©conomie de CO2, notamment, parce que le principe de lâĂ©conomie circulaire a Ă©tĂ© appliquĂ© lors de la phase de dĂ©molition. Nous pouvons citer par exemple les dalles de faux plancher qui ont Ă©tĂ© rĂ©utilisĂ©es dans un autre immeuble, en chantier Ă©galement.
Les points importants pour la SCPI AccĂšs Valeur Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces |
| Localisation | Paris, Ăle-de-France, rĂ©gions |
| Capital | Variable |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 840 ⏠|
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
| Les points importants pour la SCPI AccĂšs Valeur Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 765.00 ⏠|
| AccĂšs Valeur Pierre - Prix de part | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
