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“Excellent”, 150 avis

Ces SCPI pas comme les autres!

Publié par Jonathan Dhiver le 17 avr. 2015 Mis Ă  jour le 28 oct. 2024 2 min. de lecture

L’Oustal des Aveyronnais, une SCPI pas comme les autres

La SCPI « L’Oustal des Aveyronnais » est une SCPI Ă  capital fixe crĂ©Ă©e en 1992 suite Ă  un concours du CrĂ©dit Agricole de l’Aveyron. Elle a comme particularitĂ© de ne possĂ©der qu’un seul et unique actif immobilier. En effet, tout dĂ©bute par l’idĂ©e de Maurice Solignac et Roger Ribeira (directeur de la compagnie aveyronnaise de services et de gestion) de crĂ©er un lieu dĂ©diĂ© Ă  accueillir les jeunes aveyronnais dans la capitale. C’est avec le soutien de Raymond Mouly et Guy Verdier, respectivement prĂ©sident et directeur Ă  CrĂ©dit Agricole Aveyron, qu’ils crĂ©ent la dite SCPI L’Oustal des Aveyronnais.

L’immeuble en question s’appelle d’ailleurs l’Oustal et se situe 15 rue Aubrac, dans le 12Ăšme arrondissement de Paris, quartier aveyronnais. Il est composĂ© de 1 030 m2 de bureaux, de 942 m2 de commerces et de 2 774 m2 de locaux d’habitation.

Cet ensemble immobilier dispose de 89 logements destinĂ©s aux jeunes aveyronnais ĂągĂ©s de 18 Ă  28 ans, venant s’installer Ă  Paris. Les loyers proposĂ©s sont infĂ©rieurs de 25 % Ă  ceux du marchĂ©.

En souscrivant des parts dans cette SCPI, les associés participent à leur maniÚre, au soutien des activités aveyronnaise à Paris.
NĂ©anmoins, mĂȘme si le placement relĂšve plus du partenariat que du placement purement Ă©conomique, la SCPI rĂ©alise des rĂ©sultats honorables. Le taux d’occupation financier de l’Oustal est constant, et se situe toujours au-dessus de 99 %. Cela permet Ă  la SCPI de verser des dividendes stables.

Quant au prix de la part, il est en hausse continue, ayant comme impact une baisse du TDVM (taux de rendement sur valeur de marchĂ©), qui s'Ă©lĂšve tout de mĂȘme Ă  4,57 % pour l'annĂ©e 2014.


Les points importants pour la SCPI L'Oustal des Aveyronnais
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie DiversifiĂ©e SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part €
DĂ©couvrez L'Oustal des Aveyronnais

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Scpi de rendement Amundi immobilier Paris Scpi

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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