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“Excellent”, 150 avis
LA SCPI, LA PIERRE PAPIER
Se constituer un patrimoine immobilier est important pour de nombreux(ses) français(es). La SCPI permet de réaliser un investissement immobilier à partir de quelques centaines d’euros.
La SCPI est un produit d’épargne qui a une grande place dans la gestion de patrimoine depuis les années 2000. La société civile de placement immobilier se positionne sur un marché immobilier d’entreprise principalement (bureaux, commerces, santé, logistiques…).
Le fonds achète des biens immobiliers locatifs qui sont loués à des entreprises. Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine et d’obtenir des revenus complémentaires sans les contraintes de la gestion locative.
Les revenus réguliers (mensuels ou trimestriels) sont distribués nets de frais gestion. C’est la société de gestion agréées par l’AMF (autorité des marchés financiers) qui s’occupe de la gestion courante (optimiser le taux d’occupation financier, les acquisitions, les cessions, la gestion de la communauté de souscripteur également appelé porteurs de parts.
SIMULER UN INVESTISSEMENT FACILE AVEC LA SIMULATION SCPI
Les SCPI (société civile de placement immobilier) est un placement qui permet d’investir en immobilier dès quelques milliers d’euros. MeilleureSCPI.com a construit un outil (simulateur SCPI) qui vous permet de calculer les gains financiers potentiels, l’effet de levier (dans le cadre d’un crédit ou endettement), les revenus à terme…
Nos consultant(e)s sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet de placement.
Simulation
SCPI de Rendement
Simuler un placement en SCPI est important avant passer à la souscription. Comme toute simulation, il est important de prendre des hypothèses prudentes avec le simulateur SCPI de simulation.
Les recommandations de MeilleureSCPI.com : 4 % pour un rendement prudent et 2% pour un taux de crédit sur 15 ans.
Mentions Légales
Cette simulation est réalisée à partir des informations que vous avez complété. Les hypothèses de fiscalité sont celle d’un résident fiscal français avec une imposition des revenus fonciers.
Cette simulation est communiquée à titre indicatif. Elle est sans valeur contractuelle. Nous vous recommandons de ne prendre aucune revalorisation de dividendes ni de capital pour avoir une simulation prudente.
Avant de réaliser un investissement en parts de SCPI assurez-vous d’avoir un niveau de connaissances suffisant (à ce titre, nous vous suggérons de télécharger le guide de la SCPI). Un investissement en parts de SCPI comporte un risque de perte en capital et les dividendes versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse.
Pour ce qui est des frais de souscription, nous les avons estimés à 10%
Simulation co-réalisée par MeilleureSCPI.com et Coravim
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Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
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