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Renovalys 3 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Malraux

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

Avenir Finance Investment Managers, société de gestion de sociétés civiles immobilières a décidé de créer une SCPI destinée à compléter sa gamme de produits immobiliers et financiers. Cette SCPI doit permettre à ses porteurs de parts de bénéficier, du régime fiscal dit « Malraux ».

C’est pourquoi, Avenir Finance Investment Managers a lancé en juillet 2011 la création de la SCPI RENOVALYS 3 avec la participation d’investisseurs privés réunis par le Groupe Avenir Finance.

stratégie de la scpi

RENOVALYS 3 a pour objet de constituer un patrimoine immobilier composé d'immeubles ou parties d’immeubles d'habitation (en ce compris les immeubles originellement destinés à l'habitation et réaffectés à cet usage) et de commerces à restaurer, situés dans les zones définies à l’article 199 tervicies I, 1° et 2° du Code général des impôts :

- secteurs sauvegardés, étant précisé que la restauration de l’immeuble devra être déclarée
d’utilité publique si le secteur sauvegardé n’est pas approuvé

- quartier ancien dégradé, la restauration de l’immeuble devant être déclarée d’utilité publique.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi renovalys 3

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Malraux

Capital

Fixe

Capitalisation

3,25 M€

Nombre de parts

650 (31/03/2018)

Nombre d’associés

122 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

3 326,70 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Renovalys 3

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

Conditions de souscription de la SCPI Renovalys 3

Minimum de souscription

2 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

40,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

27/09/2011

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2012

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Malraux

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Advenis REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...