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Grand Paris Pierre Capitalisation - CARACTÉRISTIQUES

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Déficit Foncier

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PRIX DE LA PART

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N.C.

description de la scpi

GRAND PARIS PIERRE CAPITALISATION innove dans les SCPI de Déficit Foncier en axant sa politique d’investissement sur la rénovation d’immeubles ou biens anciens, principalement situés dans le périmètre du Grand Paris. Le gérant aura toutefois la possibilité d'investir jusqu'à 20% hors de cette zone.

La SCPI ne prévoit pas d’engager une politique de distribution de dividendes mais d’affecter la trésorerie au remboursement des emprunts

stratégie de la scpi

Un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation ayant vocation à être rénové dans le secteur du « Grand Paris » et maximum 20% en dehors de cette zone.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi grand paris pierre capitalisation

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Déficit Foncier

Capital

Fixe

Capitalisation

16,79 M€

Nombre de parts

16 792 (31/03/2018)

Nombre d’associés

413 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

801,00 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Grand Paris Pierre Capitalisation

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

Conditions de souscription de la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

Date de Fermeture des souscriptions

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

65% sur quatre années civiles sur la quote part travaux. La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation aura recours à l’emprunt dans le but d’augmenter sa capacité d’investissement et corrélativement le montant des travaux de rénovation déductibles : ▪ 20% pour la première année de la souscription ▪ 15% pour la deuxième année de la souscription ▪ 15% pour la troisième année de la souscription ▪ 15% pour la quatrième année de la souscription.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Déficit Foncier

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Inter Gestion REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...