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Ciloger Habitat 1 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Scellier

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le 05/01/2018

600,00 €

description de la scpi

La SCPI Ciloger Habitat permet à sa clientèle de bénéficier des avantages fiscaux particuliers du dispositif « Scellier », l'avantage prenant la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Il s’applique notamment aux contribuables qui souscrivent des parts de SCPI qui acquièrent des logements neufs dans certaines zones du territoire. Les logements doivent par ailleurs respecter les caractéristiques thermiques et les performances énergétiques exigées par la réglementation en vigueur.

Le montant des souscriptions prises en compte pour la détermination de la réduction d’impôt ne peut pas excéder pour un même contribuable et une même année d’imposition la somme de 300 000 euros.

stratégie de la scpi

CILOGER HABITAT a pour vocation d’investir en immobilier d’habitation acquis neufs ou en l’état futur d’achèvement, sur le territoire français, pour un minimum de 95% de son patrimoine. Le solde du patrimoine pourra être constitué de bureaux ou de tout autre bien immobilier qui contribuera à renforcer la valorisation du patrimoine.. La sélection s’orientera principalement vers les logements de 2 ou 3 pièces. Les logements de taille supérieure, de 4 ou 5 pièces, ne seront cependant pas totalement ignorés, selon les opportunités et les spécificités de chaque marché.

La recherche d’opérations sera axée, de préférence, sur des programmes de taille unitaire de moins de 100 logements, en évitant les grandes ZAC dont l’environnement futur est difficilement prévisible. Les opérations seront de préférence recherchées dans des immeubles en copropriété à dominante d’acquéreurs-occupants.

Il sera également recherché des logements en résidence-service de type EHPAD (Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) qui offrent une pérennité de rendement.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi ciloger habitat 1

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Scellier

Capital

Fixe

Capitalisation

134,98 M€

Nombre de parts

269 952 (31/03/2018)

Nombre d’associés

2 923 (31/03/2018)

Parts en attente

66 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

540,71 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

0,00 € (05/01/2018)

Valeur IFI Ciloger Habitat 1

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

Conditions de souscription de la SCPI Ciloger Habitat 1

Minimum de souscription

1 part

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

13,50 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

28/04/2022

Date d'ouverture des souscriptions

26/07/2010

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2010

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Scellier

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

AEW Patrimoine

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...