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“Excellent”, 150 avis

Urban Prestigimmo 2 - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Malraux

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

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PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

La SCPI Urban Prestigimmo 2 a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif constitué d'immeubles ou parties d'immeubles, à restaurer de façon complète. Les actifs immobilier seront situés en centre-ville et localisés principalement en Secteurs Sauvegardés, ainsi que dans le périmètre des quartiers anciens dégradés .

stratégie de la scpi

Les immeubles acquis feront l'objet d'une restauration complète sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble est estimée à 18 mois.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi urban prestigimmo 2

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Malraux

Capital

Fixe

Capitalisation

22,46 M€

Nombre de parts

44 911 (31/03/2018)

Nombre d’associés

724 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

416,14 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Urban Prestigimmo 2

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

Conditions de souscription de la SCPI Urban Prestigimmo 2

Minimum de souscription

20 parts

Report de jouissance

1er jour du mois de la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

Date de Fermeture des souscriptions

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

La réduction d'impôt est de 18 % du montant total de la souscription. Le taux effectif de réduction d'impôt sur le revenu peut varier en selon: - la répartition des biens immobiliers acquis par Urban Prestigimmo 2 si les immeubles acquis sont situés dans un Secteur Sauvegardé ou dans un Quartier Ancien Dégradé, la réduction d'impôt sera égale à 30% des 65% du montant de la souscription affecté au travaux effectuée en 2014.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Malraux

Avantage fiscal

18,00 %

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

société de gestion

Urban Premium

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...