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SCPI Déficit Foncier

SCPI Déficit Foncier

18 SCPI Déficit foncier

Le dispositif du déficit foncier permet d’imputer sur ses revenus fonciers (sans limite), la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration générée par ses biens immobiliers. Ce dispositif permet aussi de déduire sur son revenu global dans la limite de 10 700 € la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration générées par ses biens immobiliers.

SCPI DÉFICIT FONCIER : les avantages

  • Défiscaliser dès 5 000 € d’investissement
  • Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription
  • Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation

Classement des taux de distribution
2023 des SCPI DÉFICIT FONCIER

Meilleur taux de distribution des SCPI Déficit Fonciers Taux de distribution 2023 Taux de rendement interne (5 ans)
SCPI Amundi DEFI Foncier N/C n/c
SCPI Renovalys 6 N/C n/c
SCPI Urban Pierre 5 N/C n/c
SCPI Urban Pierre 4 N/C n/c
SCPI Urban Pierre 3 N/C n/c

Palmarès des taux d'occupation financiers des SCPI DÉFICIT FONCIERs

Meilleur taux d'occupation financière des SCPI Déficit Foncier Taux d'Occupation Financier 2018 Taux de rendement interne (5 ans)
SCPI Amundi DEFI Foncier 99,77 % n/c
SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation 98,46 % n/c
SCPI Urban Pierre 2 95,00 % n/c
SCPI Renovalys 4 93,42 % n/c
SCPI Urban Pierre 1 91,94 % n/c

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Questions clés sur les SCPI DÉFICIT FONCIER

Comment la SCPI Déficit Foncier permet-elle de réduire ses revenus fonciers ?

La SCPI Déficit Foncier réduit les revenus fonciers en investissant dans des biens immobiliers nécessitant des travaux de rénovation. Les charges foncières non récupérables liées à ces travaux sont déduites du revenu global de l'investisseur, ce qui permet de diminuer son imposition et, par conséquent, ses revenus fonciers. Cependant, il est important de noter que cette réduction d'impôt est soumise à des conditions et des limites spécifiques définies par la législation. 

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