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SCPI Spécialisée

14 SCPI Spécialisée

Les SCPI spécialisées, appelées également SCPI thématiques, sont des SCPI de rendement qui investissent principalement sur un secteur bien identifié (hôtels, EPHAD, cliniques, PME, logement étudiant, Europe, développement durable, etc). Les gérants de ces SCPI se concentrent sur un secteur, afin d’offrir aux épargnants un haut niveau d’expertise dans la sélection de leurs actifs et de leurs locataires.

SCPI SPÉCIALISÉE : les avantages

Possibilité de bénéficier de la maîtrise des gérants pour saisir les meilleures opportunités
Possibilité d’investir selon ses affinités
Un rendement performant (4.46% en 2020 - source : MeilleureSCPI.com)
Un outil de diversification et de valorisation du patrimoine
Revenus complémentaires réguliers (trimestriels)
Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).

Classement des taux de distribution
2023 des SCPI SPÉCIALISÉE

Meilleur taux de distribution des SCPI Spécialisées	Taux de Distribution 2023
SCPI ActivImmo	5,52 %
SCPI LF Opportunité Immo	5,46 %
SCPI Foncière des Praticiens	5,40 %
SCPI Logipierre 3	5,31 %
SCPI ATREAM Hôtels	5,30 %

Palmarès des taux d'occupation financiers des SCPI SPÉCIALISÉEs

Meilleur taux d'occupation financière des SCPI Spécialisée	Taux d'Occupation Financier 2024
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo	100,00 %
SCPI Allianz Home	100,00 %
SCPI ATREAM Hôtels	100,00 %
SCPI Grand Paris Résidentiels	100,00 %
SCPI LF Avenir Santé	100,00 %

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Questions clés sur les SCPI SPÉCIALISÉE

Quels critères doivent être pris en compte lors de la sélection d'une SCPI spécialisée ?

Lors de la sélection d'une SCPI spécialisée, tenez compte des critères tels que le secteur spécialisé, l'expérience du gestionnaire et la qualité du portefeuille immobilier. Évaluez également les rendements passés, les conditions d'investissement et les risques spécifiques au secteur.

La SCPI Corum Eurion fait-elle partie des SCPI spécialisées ?

Oui, le produit de Corum AM, Corum Eurion est considérée comme une SCPI spécialisée. Elle se concentre principalement sur l'immobilier d'entreprise en Europe, plus spécifiquement sur les bureaux. Son objectif est de proposer une diversification géographique et sectorielle en acquérant des biens immobiliers de qualité. En se spécialisant dans ce segment, Corum Eurion vise à optimiser les opportunités d'investissement et à offrir des performances attractives à ses investisseurs.

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