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“Excellent”, 150 avis
SCPI Spécialisée
14 SCPI Spécialisée
Les SCPI spécialisées, appelées également SCPI thématiques, sont des SCPI de rendement qui investissent principalement sur un secteur bien identifié (hôtels, EPHAD, cliniques, PME, logement étudiant, Europe, développement durable, etc). Les gérants de ces SCPI se concentrent sur un secteur, afin d’offrir aux épargnants un haut niveau d’expertise dans la sélection de leurs actifs et de leurs locataires.
SCPI SPÉCIALISÉE : les avantages
- Possibilité de bénéficier de la maîtrise des gérants pour saisir les meilleures opportunités
- Possibilité d’investir selon ses affinités
- Un rendement performant (4.46% en 2020 - source : MeilleureSCPI.com)
- Un outil de diversification et de valorisation du patrimoine
- Revenus complémentaires réguliers (trimestriels)
- Une gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier (des sociétés de gestion contrôlées par l’AMF).
Classement des taux de distribution
2023 des SCPI SPÉCIALISÉE
| Meilleur taux de distribution des SCPI Spécialisées | Taux de distribution 2023 | Taux de rendement interne (5 ans) |
|---|---|---|
| SCPI ActivImmo | 5,52 % | n/c |
| SCPI LF Opportunité Immo | 5,46 % | 3,69 % |
| SCPI Foncière des Praticiens | 5,40 % | n/c |
| SCPI Logipierre 3 | 5,31 % | 5,50 % |
| SCPI ATREAM Hôtels | 5,30 % | 2,09 % |
Palmarès des taux d'occupation financiers des SCPI SPÉCIALISÉEs
| Meilleur taux d'occupation financière des SCPI Spécialisée | Taux d'Occupation Financier 2024 | Taux de rendement interne (5 ans) |
|---|---|---|
| SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo | 100,00 % | 0,75 % |
| SCPI Allianz Home | 100,00 % | n/c |
| SCPI ATREAM Hôtels | 100,00 % | 2,09 % |
| SCPI Grand Paris Résidentiels | 100,00 % | n/c |
| SCPI LF Avenir Santé | 100,00 % | n/c |
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