SCPI Perial

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Qui est PERIAL ?

PERIAL Asset Management développe une expertise immobilière depuis 55 ans dans la création et l’exploitation d’immeubles. Précurseur sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier, PERIAL AM permet aux particuliers de se construire un patrimoine immobilier à leur rythme et de diversifier leurs investissements pour mutualiser les risques.

PERIAL AM met à la disposition des épargnants un parc immobilier diversifié, composé d’immeubles minutieusement sélectionnés par ses experts. 

Investir dans les SCPI de PERIAL, c’est quoi ? 

• Acquérir un patrimoine immobilier locatif diversifié 

Les SCPI de PERIAL AM détiennent un portefeuille immobilier hyper-diversifié : bureaux, commerces, hôtellerie, hospitalité, locaux d’activités situés dans les grandes métropoles en France et en Europe. 

• Accéder à une solution d’investissement responsable 

A travers ses SCPI, PERIAL AM permet aux épargnants de valoriser leur épargne en répondant à des enjeux sociaux et structurels. Elle souhaite également profiter de la dynamique immobilière d’un projet d’aménagement d’envergure : le Grand Paris. PERI AL AM est également le premier gérant à avoir proposé une SCPI à vocation environnementale, ouvrant droit à une solution d’investissement responsable : la SCPI PFO2  

Quelles sont les SCPI de rendement proposées par PERIAL ? 

PF Grand Paris 

• SCPI Bureaux à capital variable
• Se positionne essentiellement en Île-de-France, à Paris et en Régions
• Versement trimestriel des dividendes
• Risque SCPI : 3/7

PFO

• SCPI Diversifiée à capital variable
• Se positionne essentiellement en France et marginalement en zone euro
• Versement trimestriel des dividendes
• Risque SCPI : 3/7

PFO2

• SCPI Bureaux à capital variable
• Labellisée ISR
• Se positionne essentiellement en France, et marginalement en zone euro
• Versement trimestriel des dividendes
• Risque SCPI : 3/7

PF Hospitalité Europe 

• SCPI Spécialisée à capital variable
• Se positionne essentiellement en Europe, majoritairement sur l’immobilier d’accueil et d’hospitalité
• Versement trimestriel des dividendes
• Risque SCPI : 4/7

Comment souscrire aux SCPI proposées par PERIAL ?

• Au comptant

Achetez des parts de SCPI  à votre nom au comptant, et payez l’intégralité des parts acquises au moment de votre souscription.

• A crédit 

Comme pour l’immobilier en direct, les parts de SCPI PERIAL AM sont accessibles à crédit , permettant de bénéficier des conditions d’emprunts actuellement favorables.

• Via les versements programmés

Investissez à votre rythme, de manière régulière et automatique avec la souscription programmée. Les versements programmés permettent aux investisseurs d’accéder à une solution d’épargne immobilière personnalisée, progressive et s’adaptant à votre situation et capacité d’épargne. 

En démembrement

Comme tout bien immobilier, les parts de SCPI peuvent être démembrées. Autrement dit, divisibles en deux blocs : la Nue-propriété et l'Usufruit. Tout comme il est possible d'acheter les SCPI en pleine propriété, il est également possible d'acquérir uniquement cette nue-propriété ou cet usufruit pour une durée limitée et définie.

Quels sont les risques d’investir en SCPI ?

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.