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“Excellent”, 165 avis

PRIX DE LA PART

Au 22/02/2025

880,00 €

soit -8.91 % entre le 01/06/2019 et le 15/09/2023

description de la scpi

Lancée en 1992, la SCPI PFO, gérée par Perial AM, est une SCPI diversifiée à rendement attractif. En septembre 2024, elle comptait 11 609 associés et une capitalisation de 778 millions d'euros. Avec un taux de distribution de 5,7 % en 2023 et un rendement annuel moyen de 5,36 % sur les trois dernières années, la SCPI démontre une performance constante. Son TRI 10 ans atteint 5,2 %, ce qui témoigne de son efficacité sur le long terme. Le patrimoine de la SCPI est composé de 133 actifs immobiliers répartis entre bureaux (50,1 %), hôtels (26,2 %), commerces (18,6 %) et quelques actifs dans le secteur de la santé (4,8 %), avec un taux d'occupation financier de 93 %.

Le prix de part de la SCPI PFO est de 880 € et elle est accessible dès 5 parts. Cette SCPI peut être souscrite en pleine propriété, à crédit, en versement programmé, ou via une assurance vie. Le bulletin trimestriel de la SCPI est disponible sur MeilleureSCPI.com pour suivre ses performances. PFO bénéficie d’un avis favorable quant à son évolution, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

stratégie de la scpi

La SCPI PFO mène une stratégie d’investissement axée sur la diversification et la modernisation de son parc immobilier. La société civile de placement immobilier a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier offrant une mutualisation du risque locatif optimale. Sur le plan géographique, le véhicule réalise une répartition équitable de ses placements immobiliers entre la région parisienne et les grandes métropoles régionales. Sur le plan sectoriel, la SCPI de rendement acquiert majoritairement des bureaux. Elle gère également des commerces, des locaux d’activités, des écoles, de crèches et des immeubles dans le domaine de la santé.

PFO poursuit une politique d’investissement opportuniste, et vise à acquérir des actifs acycliques. Pour éviter les effets de cycles, la SCPI privilégie les biens immobiliers qui répondent aux besoins économiques et sociaux de la société.

Elle saisit également les meilleures opportunités d’investissements sur les marchés européens. Cette ouverture hors de la France répond à un objectif de rendement. Pour afficher de bons résultats, le véhicule entend améliorer son taux d’occupation financier grâce aux arbitrages et œuvre pour augmenter les relocations.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi pfo

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

777,63 M€

Nombre de parts

883 672 (31/12/2024)

Nombre d’associés

11 725 (31/12/2024)

Parts en attente

9 075 (31/12/2024)

Valeur de réalisation

701,79 € (31/12/2023)

Valeur de retrait

796,40 € (22/02/2025)

Valeur de reconstitution

868,50 € (31/12/2023)

Valeur IFI PFO

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

Compte client de la SCPI PFO

Disponible

conditions de souscription de la SCPI PFO

Taux de distribution en 2024

6,27%

TDVM en 2024

5,88 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

880,00 €

Minimum de souscription

5 parts soit 4 400,00 €

Report de jouissance

1er jour du 4eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

51,70 € (pour 2023)

Dividendes bruts

55,18 € (pour 2024)

Période de confrontation

Hebdomadaire

Assurance vie

Oui : AEP, ASS_ApicilÉpargne, Ass_Oradéa Vie

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Perial AM

ratio importants

Report à nouveau (par part)

5,72 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

4 102 213,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

12,00 % TTC

Frais de souscription

9,50 % HT ou TTI

PFO - CARACTÉRISTIQUES