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“Excellent”, 163 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 19/01/2025

880,00 €

soit -8.91 % entre le 01/06/2019 et le 15/09/2023

SCPI PFO

description de la scpi

Lancée en 1992, la SCPI PFO, gérée par Perial AM, est une SCPI diversifiée à rendement attractif. En septembre 2024, elle comptait 11 609 associés et une capitalisation de 778 millions d'euros. Avec un taux de distribution de 5,7 % en 2023 et un rendement annuel moyen de 5,36 % sur les trois dernières années, la SCPI démontre une performance constante. Son TRI 10 ans atteint 5,2 %, ce qui témoigne de son efficacité sur le long terme. Le patrimoine de la SCPI est composé de 133 actifs immobiliers répartis entre bureaux (50,1 %), hôtels (26,2 %), commerces (18,6 %) et quelques actifs dans le secteur de la santé (4,8 %), avec un taux d'occupation financier de 93 %.

Le prix de part de la SCPI PFO est de 880 € et elle est accessible dès 5 parts. Cette SCPI peut être souscrite en pleine propriété, à crédit, en versement programmé, ou via une assurance vie. Le bulletin trimestriel de la SCPI est disponible sur MeilleureSCPI.com pour suivre ses performances. PFO bénéficie d’un avis favorable quant à son évolution, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

stratégie de la scpi

La SCPI PFO mène une stratégie d’investissement axée sur la diversification et la modernisation de son parc immobilier. La société civile de placement immobilier a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier offrant une mutualisation du risque locatif optimale. Sur le plan géographique, le véhicule réalise une répartition équitable de ses placements immobiliers entre la région parisienne et les grandes métropoles régionales. Sur le plan sectoriel, la SCPI de rendement acquiert majoritairement des bureaux. Elle gère également des commerces, des locaux d’activités, des écoles, de crèches et des immeubles dans le domaine de la santé.


PFO poursuit une politique d’investissement opportuniste, et vise à acquérir des actifs acycliques. Pour éviter les effets de cycles, la SCPI privilégie les biens immobiliers qui répondent aux besoins économiques et sociaux de la société.


Elle saisit également les meilleures opportunités d’investissements sur les marchés européens. Cette ouverture hors de la France répond à un objectif de rendement. Pour afficher de bons résultats, le véhicule entend améliorer son taux d’occupation financier grâce aux arbitrages et œuvre pour augmenter les relocations.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
778,00 M€
Nombre de parts Icone interrogation
0 (30/09/2024)
Nombre d’associés Icone interrogation
11 609 (30/09/2024)
Parts en attente Icone interrogation
12 334 (30/09/2024)
Valeur de réalisation Icone interrogation
701,79 € (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
796,40 € (19/01/2025)
Valeur IFI PFO Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI PFO

TD en 2023 Icone interrogation
5,70%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,57 %
TRI 2023 (5 ans) Icone interrogation
2,20 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
880,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
52,80 € (pour 2023)
Dividendes bruts Icone interrogation
52,80 € (pour 2024)
Période de confrontation Icone interrogation
Hebdomadaire
Assurance vie Icone interrogation
Oui : AEP, ASS_ApicilÉpargne, Ass_Oradéa Vie
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
5,72 €
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
4 102 213,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
12,00 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
9,50 % HT ou TTI

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Perial AM

Aperçu des Caractéristiques de SCPI PFO2

Taux de distribution pour 2023 : 4,10 %

Taux de rendement interne 2023 (5 ans) : -0,03 %

catégorieBureau
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

Aperçu des Caractéristiques de SCPI PF Hospitalité Europe

Taux de distribution pour 2023 : 4,20 %

Taux de rendement interne : S.O

catégorieSanté et éducation
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

Aperçu des Caractéristiques de SCPI PF Grand Paris

Taux de distribution pour 2023 : 4,34 %

Taux de rendement interne 2023 (5 ans) : 1,72 %

catégorieBureau
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

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