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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
6,27 %
PRIX DE LA PART
Au 04/03/2025
880,00 €
soit -8.91 % entre le 01/06/2019 et le 15/09/2023
Capitalisation
777,63 M€
(31/12/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2025
6,25 %
(pour l’année 2025)
TRI 10 ans
5,47 %
(31/12/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
777,63 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI PFO
Taux de distribution en 2024
6,27%
TDVM en 2024
5,88%
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
880,00 €
Minimum de souscription
5 parts
soit 4 400,00 €
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
55,18 € (pour 2024)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : PFO
20 déc. 2024
30 sept. 2024
30 juin 2024
31 mars 2024
historique de taux de distribution
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI PFO (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI PFO
au 31/12/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.
Citations dans la presse
SCPI : les premiers rendements 2024 excellents, le taux d...
En 2024, les SCPI ont encore défrayé la chronique avec, d’un côté, près d’une vingtaine de nouveaux produits lancés et, de l’autre, de nombreuses baisses de valorisation ...
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Récompenses de la SCPI PFO
2020
2019
2020
2022
2024
Questions des épargnants sur la SCPI PFO ?
Q Est-ce que PFO est accessible en démembrement temporaire ? (04/01/2023)
(25 voix)
R
La SCPI est accessible en comptant, à crédit, en démembrement et en assurance vie.
Par exemple pour le démembrement, la clé de répartition sur 5 ans est de 79,5 % pour le nue-propriétaire et de 20,5 % pour l'usufruitier sur un démembrement temporaire fixe.
D'autres clés sont disponibles de 3 à 20 ans.
Q Sur quel secteur est positionné PFO ? (04/01/2023)
(21 voix)
R
La SCPI PFO se positionne principalement et diversifié à la fois, sur les typologies mais également sur les secteurs géographiques.
Elle est actuellement positionnée à 42,5 % en région, 22,7 % à en région parisienne, 16 % en Pays-bas, 12, 7 % en Allemagne, 2,5 % en Espagne, 2,3 % en Italie et 1,3 % à Paris.
Rappelons que ces chiffres sont ceux du 30/09/2022.
Cette SCPI est diversifiée dans sa nature. Elle a investi à 58,1 % en bureaux, 10,1 % en hôtels, tourismes et loisirs, 18,7 % en commerces, 4,7 % en santés et éducations et le reste en logistiques locaux d'activité.
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