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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 07/11/2024

765,00 €

soit -8.93 % entre le 01/07/2022 et le 10/09/2024

SCPI Accès Valeur Pierre

description de la scpi

Lancée en 1979, la SCPI Accès Valeur Pierre , gérée par BNP Paribas REIM , est en vitesse de croisière avec un rendement solide. Au 31/03/2024, cette SCPI affichait une capitalisation de 2 008 842 360,00 € , répartie entre associés. Le taux de distribution 2023 a été de 3,5 % , avec une moyenne annuelle de 3,94 % sur les trois dernières années, témoignant de sa performance. Accès Valeur Pierre reçoit un avis positif et détient 72 actifs immobiliers , principalement des bureaux et des commerces, répartis entre Paris, l'Ile-de-France, les régions et l'étranger.

Le taux d'occupation de cette SCPI de rendement s'établit à 89,91 % au 31/03/2024 . Le prix de part est de 840 euros , avec un minimum d'une part , accessible en pleine propriété, à crédit ou en assurance vie. Les bulletins trimestriels sont disponibles sur MeilleureSCPI.com pour suivre les indicateurs financiers. Accès Valeur Pierre demeure une option attractive pour les investisseurs, avec un patrimoine diversifié et un rendement stable.

stratégie de la scpi

Accès Valeur Pierre poursuit la stratégie d’investissement mise en place par sa société de gestion BNP Paribas REIM. Son orientation pour la période 2016 - 2020 est entre autres de préserver la valeur des immeubles et de faire croître les revenus fonciers. À travers cette politique d’investissement, elle réalise des investissements immobiliers dans des immeubles localisés sur le marché francilien, notamment à Paris Intra-muros, en 1ère et 2ème couronnes. Actuellement, Accès Valeur Pierre possède un patrimoine de 83 immeubles. Le parc immobilier de la SCPI se compose majoritairement de bureaux, avec une part minime de biens immobiliers dans le commerce et les locaux d’activité. La SCPI de rendement prône une diversification de son patrimoine immobilier. Ce choix s’explique par un souci de mutualisation des risques locatifs. D’ailleurs, la société civile de placement immobilier se positionne dans des actifs immobiliers de bureaux de qualité sur des marchés immobiliers profonds (marché immobilier d'entreprise francilien et des grandes métropoles régionales). Ce choix de placements immobiliers diversifiés améliore les rendements et la situation locative du fonds. En effet, la SCPI à capital fixe peut s’appuyer sur ses revenus fonciers pour offrir un taux de rendement intéressant à ses associés. Sa stratégie la met dans la liste des meilleures sociétés civiles de placement dans l’immobilier d’entreprise du moment.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
2 008,75 M€
Nombre de parts Icone interrogation
2 391 370 (30/09/2024)
Nombre d’associés Icone interrogation
25 438 (30/06/2024)
Parts en attente Icone interrogation
85 555 (30/09/2024)
Valeur de réalisation Icone interrogation
664,26 € (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
696,69 € (07/11/2024)
Valeur IFI Accès Valeur Pierre Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Accès Valeur Pierre

TD en 2023 Icone interrogation
3,50%
TDVM en 2023 Icone interrogation
3,50 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
765,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
1 part
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 2eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
29,44 € (pour 2022)
Dividendes bruts Icone interrogation
29,44 € (pour 2023)
Période de confrontation Icone interrogation
Hebdomadaire
Assurance vie Icone interrogation
Oui : ASS_CardifAssuranceVie, ASS_Spirica
Démembrement Icone interrogation
Non
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
12,98 €
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
399 853,32 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
10,80 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
8,93 % HT ou TTI

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