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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Label ISR
4,61 %
PRIX DE LA PART
Au 04/03/2025
905,00 €
soit -11.28 % entre le 01/02/2023 et le 02/05/2024
description de la scpi
Lancée en 1987, la SCPI Atlantique Murs Régions est une SCPI de rendement gérée par Otoktone3i, spécialisée dans l'immobilier de bureaux. Son taux de distribution de 4,59 % pour l'année 2023, avec un rendement moyen de 4,58 % sur les trois dernières années.
Le prix de part est fixé à 905 €, avec un minimum d'achat d'une part, offrant ainsi une accessibilité en pleine propriété, à crédit, ou via une assurance vie. La SCPI Atlantique Murs Régions se distingue par un TRI de 3,88 % sur 10 ans, et son bulletin trimestriel est disponible pour suivre ses évolutions financières. Avec un portefeuille stable et bien implanté, elle continue de séduire les investisseurs recherchant un placement immobilier sécurisé à long terme.
Le prix de part est fixé à 905 €, avec un minimum d'achat d'une part, offrant ainsi une accessibilité en pleine propriété, à crédit, ou via une assurance vie. La SCPI Atlantique Murs Régions se distingue par un TRI de 3,88 % sur 10 ans, et son bulletin trimestriel est disponible pour suivre ses évolutions financières. Avec un portefeuille stable et bien implanté, elle continue de séduire les investisseurs recherchant un placement immobilier sécurisé à long terme.
stratégie de la scpi
La SCPI Atlantique Murs Régions maintient sa stratégie d’investissement immobilier orientée sur les locaux commerciaux et les bureaux. La société de gestion Atlantique Gérance prône la diversification sectorielle et géographique du patrimoine immobilier du véhicule. La société civile de placement immobilier se constitue un parc d’actifs immobiliers locatifs stratégiquement localisés, à la conception classique et à la solvabilité des locataires.
L’expertise du gérant ont permis à Atlantique Murs Régions de se positionner sur le marché immobilier d’entreprise en France métropolitaine. Dans un objectif de rendement attrayant, la SCPI saisit les opportunités de placements immobiliers en Allemagne. Notons que la SCPI a jusqu’ici privilégié les actifs immobiliers locatifs situés en grandes métropoles du territoire français et des pays de l’Europe. Outre le secteur du commerce et de l’immobilier d’entreprise, Atlantique Murs Régions procède également à l’acquisition de locaux de prestige.
Ce type d’investissement immobilier est réalisé à titre exceptionnel. Cette typologie de biens immobiliers représente une faible part des placements de la SCPI. Présente sur le marché de la pierre papier depuis 30 années, Atlantique Murs Régions a procédé à un changement de statut en vue de profiter des meilleures opportunités du marché. Elle est passée du statut de SCPI à capital fixe en celui d’une SCPI à capital variable, pour créer de nouvelles ouvertures de souscriptions.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
955,65 M€
Nombre de parts
1 055 970 (31/12/2024)
Nombre d’associés
6 362 (31/12/2024)
Parts en attente
757 (31/12/2024)
Valeur de réalisation
735,45 € (31/12/2024)
Valeur de retrait
814,50 € (04/03/2025)
Valeur de reconstitution
898,00 € (31/12/2024)
Valeur IFI Atlantique Murs Régions
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Atlantique Murs Régions
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Atlantique Murs Régions
Taux de distribution en 2024
4,61%
TDVM en 2024
4,62 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
905,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 905,00 €
Report de jouissance
1er jour du 3eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
47,13 € (pour 2023)
Dividendes bruts
47,13 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Non
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
6,10 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
4 600 825,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
10,20 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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