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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
Label ISR en cours
4,01 %
PRIX DE LA PART
Au 21/12/2024
320,00 €
soit -5.89 % entre le 01/09/2018 et le 17/09/2024
Capitalisation
1 630,86 M€
(30/09/2024)
Taux de Distribution 2023
4,01 %
(pour l’année 2023)
TOF
87,33 %
(30/09/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
1 630,86 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Allianz Pierre
TD en 2023
4,01%
TDVM en 2023
2,74%
TRI 2023 (5 ans)
2,74 %
Dernier prix acquéreur
320,00 €
Minimum de souscription
25 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Dividendes bruts
13,62 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Allianz Pierre
30 sept. 2024
17 sept. 2024
1 juil. 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Allianz Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Allianz Pierre
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
Le palmarès 2023 des SCPI de bureaux
Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures SCPI. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 permet de choisir les meilleurs produits parmi...
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Pierre-Papier : bonne performance des SCPI en 2022
Avec une distribution moyenne de 4,53 %, les Sociétés civiles de placement immobilier constituent un placement attractif.
Les premiers résultats des SCPI commencent à tomber et,...
Lire l'article
Récompenses de la SCPI Allianz Pierre
2019
Questions des épargnants sur la SCPI Allianz Pierre ?
Q Comment vendre Allianz Pierre ? (11/08/2023)
(25 voix)
R
La SCPI Allianz Pierre est une SCPI à capital variable, principalement axée vers un investissement sur le long terme. En effet, les épargnants conservent en moyenne leurs parts pendant 22,5 années. Cependant, nous comprenons que des circonstances particulières permettent de disposer d'une liquidité à certains moments. Actuellement, le marché immobilier est propice à l'investissement en SCPI. Nous suggérons, si cela est en adéquation avec vos objectifs, de mieux plutôt votre position dans les parts de SCPI Allianz Pierre. Nos consultants sont à votre disposition pour discuter et vous conseiller sur cette approche. Actuellement, le marché immobilier est propice à l'investissement en SCPI. Nous suggérons, si cela est en adéquation avec vos objectifs, de mieux plutôt votre position dans les parts de SCPI Allianz Pierre. Nos consultants sont à votre disposition pour discuter et vous conseiller sur cette approche. Si toutefois vous souhaitez vendre vos parts, étant une SCPI à capital variable, vous devrez remplir un bordereau de retrait. Pour toute question ou aide supplémentaire, n'hésitez pas à solliciter nos équipes en utilisant le formulaire de contact sur notre site.
Q Quels sont les points forts d'Allianz Pierre ? (05/03/2023)
(13 voix)
R
La SCPI Allianz Pierre se spécialise dans l'investissement en immeubles de bureaux, tout en ayant également la possibilité d'acquérir des commerces, locaux d'activité et de logistique. Cette stratégie d'acquisition vise à assurer une division des risques grâce à une taille moyenne des acquisitions, sans toutefois les éliminer complètement.
Par ailleurs, Allianz Pierre privilégie la diversification géographique en investissant principalement en Île-de-France, région qui offre un marché locatif professionnel solide.
Enfin, Allianz Pierre mise sur la diversification des locataires en choisissant des entreprises de différentes tailles, avec une préférence pour les baux à long terme. À ce jour, la SCPI compte 346 locataires au 31 décembre 2021, permettant ainsi de répartir les risques locatifs de manière efficace, tout en les atténuant.
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Taux de distribution pour 2023 : 2,93 %
Taux de rendement interne : S.O
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