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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
5,02 %
PRIX DE LA PART
Au 21/12/2024
320,00 €
soit + 5.21 % entre le 28/10/2021 et le 01/06/2022
Capitalisation
103,89 M€
(30/09/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2024
5,00 %
(pour l’année 2024)
TOF
91,64 %
(30/09/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
103,89 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Sofiboutique
TD en 2023
5,02%
TDVM en 2023
5,00%
TRI 2023 (5 ans)
3,05 %
Dernier prix acquéreur
320,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Dividendes bruts
16,00 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Sofiboutique
30 sept. 2024
8 août 2024
30 juin 2024
31 mars 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Sofiboutique (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Sofiboutique
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Commerce.
Citations dans la presse
Immobilier locatif : ce qui change avec les 3 nouvelles r...
Autre mesure favorable aux particuliers : l'article 12 vient supprimer le montant nominal minimal de 150 euros par part. « La suppression du montant minimal est une excellente ...
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Le palmarès 2023 des SCPI de commerces
Pour la 7e année consécutive, Le Particulier distingue les meilleures sociétés civiles de placement immobilier. Issu d'un comparatif exclusif, notre classement 2023 intègre...
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Récompenses de la SCPI Sofiboutique
2021
2022
2024
Questions des épargnants sur la SCPI Sofiboutique ?
Q Quel a été le rendement 2022 de la SCPI Immorente 2 ? (30/01/2023)
(29 voix)
R
Immorente 2 est une SCPI qui a distribué 4,39% de taux de distribution en 2022.
Cette SCPI, rappelons-le, est une SCPI thématique avec des commerces de proximité, elle dispose d'un patrimoine composé de 123 immeubles avec 676 associés.
Cette SCPI qui frôle les 100 M€ de capitalisation au 31 décembre 2022 dispose de presque 100 % d'actifs immobiliers en commerce de centre ville.
Son patrimoine est situé à Paris (37 %), en région parisienne et également en ville régionale. Elle dispose d'un patrimoine de qualité, avec, à ce jour, une loan-to-value de 30,5 % au 31 décembre 2022.
Cette SCPI bénéficie du savoir-faire de Sofidy.
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