Efimmo 1 - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Efimmo 1 poursuit une stratégie de placements immobiliers orientée sur l’immobilier de bureaux en Île-de-France. Pour une meilleure mutualisation des risques locatifs, Sofidy a pour objectif de constituer pour Efimmo 1 un patrimoine diversifié. La SCPI concentre ses investissements immobiliers sur les bureaux en Île-de-France et éventuellement dans des locaux commerciaux. Les acquisitions sont réalisées selon les critères de bonne localisation, de qualité pour éviter les travaux et de relocation facile. Les investissements immobiliers favorisent ainsi une revalorisation du patrimoine. 

Efimmo 1 privilégie les actifs immobiliers situés en centre-ville ou périphérie et facile d’accès. La qualité des locataires est aussi déterminante, pour répondre à l’objectif de rendement du véhicule. Pour saisir les meilleures opportunités du marché immobilier, la SCPI à capital variable s’autorise à investir dans des biens déjà loués. La société de gestion de patrimoine immobilier cible également un parc immobilier équilibré géographiquement. La SCPI de bureaux se positionne en régions et à Paris, avec une poche à l’étranger d’une taille importante.

Afin d’améliorer son taux d’occupation, la SCPI de rendement Efimmo 1 a réalisé plusieurs arbitrages de son portefeuille immobilier depuis l’année 2011. La société civile de placement immobilier réalise ainsi une performance stable dans le temps. Grâce à la diversification de son patrimoine immobilier locatif, Efimmo affiche un taux de rendement supérieur à celui du marché. Une performance qui se traduit par l’augmentation constante des dividendes versés à chaque souscripteur.