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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
4,65 %
PRIX DE LA PART
Au 21/11/2024
212,00 €
soit -10.55 % entre le 10/06/2019 et le 05/12/2023
Capitalisation
1 755,09 M€
(30/09/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2024
5,00 %
(pour l’année 2024)
TOF
87,85 %
(30/09/2024)
conditions de souscription de la SCPI Efimmo 1
TD en 2023 
4,65%
TDVM en 2023
4,52%
Dernier prix acquéreur
212,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
10,62 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Efimmo 1
30 sept. 2024
8 août 2024
30 juin 2024
31 mars 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Efimmo 1 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Efimmo 1
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
Baisse des taux : les SCPI se reconfigurent
« Cette hausse des taux a exigé une réévaluation de la prime de risque entre le rendement immobilier et le coût du crédit, ce qui a conduit à deux options : augmenter les lo...
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Immobilier locatif : les SCPI de BNP Paribas Reim dans la...
Depuis l'année dernière, de nombreuses SCPI ont été obligées de revoir les prix de leurs parts à la baisse. Au premier semestre de cette année 2024, c'est au tour de...
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Récompenses de la SCPI Efimmo 1
2020
2019
2020
2021
Questions des épargnants sur la SCPI Efimmo 1 ?
Q A quelle catégorie cette SCPI appartient-elle ? (20/06/2023)
(22 voix)
R
La SCPI Efimmo 1 fait partie des SCPI bureaux tout comme la SCPI de rendement Novaxia Neo et tant d'autres.
Q Quelles ont été les performances des dernières années d'Efimmo 1 ? (29/04/2023)
(19 voix)
R
Les performances financières d'Efimmo au cours des dernières années sont les suivantes :
Sur plusieurs exercices :
- TRI 20 ans : +8,52%
- TRI 15 ans : +5,25%
- TRI 10 ans : +4,84%
Ces chiffres sont basés sur le taux de rendement interne (TRI), qui évalue la performance passée du placement financier en SCPI en prenant en compte l'accroissement ou la perte de valeur et l'ensemble des dividendes sur la période concernée.
En 2022 :
- Taux de distribution brut de fiscalité étrangère : 4,98%
- Taux de distribution net de fiscalité étrangère : 4,79%
- Variation du prix moyen de la part : Non communiqué
En 2021 :
Taux de distribution brut de fiscalité étrangère : 4,91%
Taux de distribution net de fiscalité étrangère : 4,80%
Variation du prix moyen de la part : +0%
Ces données montrent que les performances financières d'Efimmo ont été positives au cours des dernières années, avec des taux de rendement interne en augmentation sur des périodes de 10, 15 et 20 ans. Le taux de distribution net de fiscalité étrangère est resté relativement stable entre 2021 et 2022. La variation du prix moyen de la part n'a pas été communiquée pour 2022, mais il n'y a pas eu de variation en 2021. Source de la société de gestion Sofidy
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