Sofipierre - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Sofipierre applique la stratégie d’investissement mise en place par la société de gestion. En modifiant son statut, elle a aussi changé d’orientation géographique. Sofipierre ne s’est pas limitée aux investissements dans l’Hexagone. Elle a commencé à investir en Europe pour profiter de l’attractivité du marché immobilier de celui-ci. Puisque que ce n’est qu’un début, le véhicule a réalisé des placements à faible proportion.

Si la SCPI de rendement Sofipierre a misé sur l’immobilier commercial, c’est surtout pour le retour de la croissance dans ce secteur. Elle entend profiter du développement de ce marché. Aussi, le véhicule acquiert des biens immobiliers neufs ou en VEFA. Pour éviter une dilution des résultats, la société de gestion de la SCPI entend réguler l’épargne qu’elle vient d’investir. C’est pourquoi, elle n’a par exemple pas réalisé ni d’acquisition ni d’arbitrage au cours de l’année 2018.

Dans ses placements, la SCPI de commerces Sofipierre met un point d’honneur au respect de l’environnement. Elle privilégie ainsi les actifs immobiliers disposant d’une certification environnementale (labels HQE ou BREEAM) et avec des labels énergétiques de type BBC. Pour ce véhicule, la qualité environnementale des actifs est un moyen intéressant pour attirer et fidéliser les occupants.

Enfin, pour améliorer son rendement annuel, la SCPI peut recourir à l’emprunt et profiter ainsi de l’effet levier du crédit.