Rivoli Avenir Patrimoine - ISR

L'immeuble Enjoy est une construction récente qui intègrent dès sa phase de conception les enjeux environnementaux pour délivrer un immeuble performant en phase d'exploitation. Enjoy est doublement certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good. Le bâtiment produit de l'énergie de source renouvelable grâce à 1 007 panneaux solaires qui a délivré fin 2021 398 795 kWh. L’immeuble dispose de labels spécifiques tels que Biodivercity et BBCA.

Le maintien de la biodiversité en ville est un sujet complexe intégré dans la notation des immeubles dans le cadre du Label ISR. Il s'agit de travailler au niveau de chaque bâtiment pour apporter une contribution positive. Ainsi, l'immeuble United déploie un projet de végétalisation des surfaces extérieures , toiture et terrasse,pour contibuer à l'amélioration des corridors de conitnuité écologique. Crédit photos @My photo Agency

Amundi Immobilier collabore avec un prestataire dédié pour collecter les données de consommation d'énergie, d'eau mais également pour calculer le bilan carbone des immeubles sous gestion. L'objectif est de pouvoir comprendre le fonctionnement de l'immeuble et suivre sa performance énergétique et carbone dans le temps. Des audits énergétiques ont été réalisés au niveau des immeubles afin de définir des plans d'amélioration adaptés à chaque immeuble. Crédit photo @C audebert

Dans le cadre du Label ISR nous évaluons la qualité des espaces de détente mis à disposition des locataires. Un espace de détente extérieur a été aménagé dans l'immeuble Oradour pour améliorer le bien-être des utilisateurs sur leur lieu de travail. Crédit photo @Capucine Dullieux

Les utilisateurs de l’immeuble Ora bénéficient de fenêtres équipées de protections contre l'éblouissement, d'un système de contrôle de la ventilation, d'un éclairage automatique améliorant grandement leur confort et bien-être sur leur lieu de travail.

L'adaptabilité des immeubles à de nouveaux usages constitue un nouvel enjeu auxquel les acteurs de l'immobilier doivent faire face. L'actif de bureaux, Château des Rentiers situés à Paris, est en phase de transformation total puisqu'il deviendra une résidence services seniors pour répondre à un besoin de logements.

Amundi Immobilier a élaboré un questionnaire dédié aux parties prenantes clés (gestionnaires de biens, promoteurs, mainteneur) afin d’évaluer leurs engagements au regard des critères E,S et G. Le gestionnaire en charge de l'immeuble a obtenu une excellente note notamment pour la qualité de sa politique en matière de travaux responsables, d’achats responsables et de formation de ses collaborateurs. Crédit photo @C Audebert

L'ensemble des actifs sous gestion font l'objet d'une analyse d'exposition aux risques climatiques afin d'identifier les principaux aléas auxquels chaque immeuble doit faire face. Cette première étape d'analyse permet ensuite, le cas échéant, de définir un plan d'adaptation au changement climatique. Dans le cas de l'immeuble Riva un plan particulier pour lutter contre risque d'inondation a été mise en place afin de préserver les équipements essentiels au fonctionnement de l'activité du locataire.