Rivoli Avenir Patrimoine - FAQ

Nous vous remercions pour votre question et votre intérêt continu envers la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine. Il est important de préciser que bien que vous détenez des parts de cette SCPI, celles-ci n'ont pas été acquises via notre plateforme meilleurescpi.com. Cependant, nous sommes toujours prêts à fournir des informations et à accompagner tous les investisseurs.

À ce jour (le 07/02/2024), le prix de vente d'une part s'établit à 246,58 €. Il est également important de noter qu'il y a actuellement un volume significatif de parts en attente de cession, s'élevant précisément à 483 364 parts. Cette situation indique un nombre important de transactions en attente, soulignant ainsi l'importance de la patience dans ce processus. La demande et l'offre sur le marché peuvent influencer les délais de vente.

Si vous avez d'autres questions ou souhaitez discuter plus en détail de votre situation personnelle, n'hésitez pas à nous contacter directement. Même si votre acquisition n'a pas été faite par notre intermédiaire, notre équipe chez meilleurescpi.com est là pour vous accompagner et vous fournir les conseils nécessaires.

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI à capital variable, généralement conservée pendant 22,5 ans. L'actuelle période est propice aux investissements immobiliers. Pour vendre vos parts de SCPI, remplissez un bordereau de retrait. Pour toute question, contactez-nous via notre formulaire en ligne.

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Il est important de noter que l'investissement en SCPI présente certains inconvénients à considérer attentivement. La liquidité limitée peut rendre la vente des parts complexe, les rendements peuvent être impactés par les fluctuations du marché immobilier, et les frais de gestion et d'acquisition peuvent diminuer le rendement potentiel de l'investissement.

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI de rendement avec une taille de capitalisation très significative. Elle détient de nombreux immeubles dont certaisn sont des flagships.

En France, au 136 avenue des Champs Élysées, se trouvent des bureaux de 6 353 m2. Il y a également une adresse alternative située au 1 bis rue Balzac, 75008 Paris.

En Allemagne, à Riesstrasse 8-26 à Munich, se situent des bureaux spacieux de 49 516 m2 pour l'entreprise 88 North.

En France, les bureaux de United sont situés au 16 boulevard de Douaumont à Clichy, s'étendant sur une surface de 7 500 m2.

Les bureaux de l'entreprise Now sont situés aux Pays-Bas, à l'adresse Taurusavenue 16 à Hoofddorp, avec une superficie de 6 133 m2.

En Allemagne, l'entrepôt logistique de Zalando se trouve à Einsteinallee 29 à Lahr (07821), et s'étend sur une surface considérable de 130 435 m2.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une des plus importantes SCPI avec une capitalisation qui atteint les 4 Mds €. Cette SCPI détient un patrimoine d'immobiliers de bureau dans les plus grandes villes européennes. Elle souhaite se positionner sur des actifs d'immobilier de bureaux principalement et également tout autre type d'actifs immobiliers professionnels tels que des commerces, des murs d'hôtels, de l'entrepôt, de la logistique, des résidences services, de la santé . Elle investit dans les actifs dans les quartiers les plus recherchés dans les grandes villes françaises et paneuropéennes. Au 30 septembre 2022, la SCPI détient plus de 40 % de son patrimoine à Paris, près de 27 % en île-de-France, 11 % en régions et le reste à l'étranger. Il compte principalement des bureaux, près de 80 % et le reste en commerces, logistiques, hôtels, locaux d'activité et résidences service. 

Rivoli Avenir Patrimoine opte pour un label ISR en décembre 2021. La société de gestion Amundi immobilier qui gère la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est consciente des enjeux environnementaux et a donc décidé d'entamer la démarche de label ISR (Investissement Socialement Responsable).

La SCPI s'engage donc sur plusieurs objectifs ESG : "E" sur l'environnement avec un objectif de réduire les émissions de gaz à effet de serre du portefeuille immobilier et également la réintroduction de la biodiversité en territoires urbains avec des projets tels que la végétalisation d'actifs. "S" sur la partie sociale pour améliorer le confort et le bien être des utilisateurs et "G" sur la partie gouvernance pour construire des relations long termes avec les parties prenantes.