Edissimmo - ISR

Amundi Immobilier s'est engagé avec ses gestionnaires de biens à mettre en place des contrats d'énergie verte pour réduire l'impact carbone lié aux consommations d'énergie. Ainsi, au premier trimestre 2022, sur le portefeuille Tango comprenant plusieurs immeubles localisés à Lyon, un contrat d'énergie verte a été souscrit auprès du fournisseur d'énergie. Cette action permet d'améliorer le mix énergétique de l'immeuble et d'impacter directement l'impact carbone des actifs.

La gestion de l'eau est un sujet majeur qui est traité à travers la performance des équipements installés afin de réduire les consommations d'eau. Le pôle alimentaire de Corbas a fait l'objet d'un plan de remplacement des équipements de plomberie par des systèmes hydro-économes. Crédit photo @ChristopheAudebert

La proximité à un réseau de transports en commun est un critère essentiel dans une démarche de réduction des émissions de GES liés aux déplacements des utilisateurs. L'immeuble Nissarenas s'inscrit dans cette volonté puisqu'il se situe à proximité immédiate d'un hub de transports desservant le quartier d'affaire au cœur duquel le bâtiment est implanté. Crédit photo @Locopro

L'importante rénovation réalisée sur l'immeuble le Boston en 2021 intégrait les enjeux de mobilité douce afin de promouvoir des modes de transports à faible émission en carbone. Ainsi, l'immeuble dispose de bornes de recharges pour voitures électriques mais également un garage dédié aux autres moyens de déplacements électriques tels que les vélos, les trottinettes. L'objectif de ces aménagements est de répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs.

Amundi Immobilier a élaboré un questionnaire dédié aux parties prenantes clés (gestionnaires de biens, promoteurs, mainteneur) afin d’évaluer leurs engagements au regard des critères E,S et G. Le questionnaire porte sur plusieurs thématiques telles que les achats responsbales, la politique travaux, la formation des collaborateurs. Le gestionnaire en charge de la clinique Monticelli, étant une structure de petite taille, a fait l'objet d'un accompagnement de la part de l'équipe ESG d'Amundi Immobilier afin d'améliorer sa notation.

Amundi Immobilier couvre l'ensemble des actifs du fonds par une analyse d'expositon aux risques liés au changement climatique. Les principaux aléas suivis sont la hausse du niveau de la mer, les inodations, les tempêtes , les hausses de températures. Cette démarche est essentielle pour identifier les principaux aléas auxquels sont exposés les immeubles et si nécessaire déployer un plan d'amélioration de la résilience de l'immeuble. L'immeuble le Berlingot est faiblement exposé.

Amundi Immobilier collabore avec un prestataire dédié pour collecter les données de consommation d'énergie, d'eau mais également pour calculer le bilan carbone des immeubles sous gestion. L'objectif est de pouvoir comprendre le fonctionnement de l'immeuble et suivre sa performance énergétique et carbone dans le temps. Des audits énergétiques ont été réalisés au niveau des immeubles afin de définir des plans d'amélioration adaptés à chaque immeuble. Crédit photo @ChristopheAudebert