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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
3,77 %
PRIX DE LA PART
Au 21/12/2024
191,00 €
soit -6.38 % entre le 24/07/2023 et le 15/03/2024
Capitalisation
3 389,00 M€
(30/09/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2024
4,00 %
(pour l’année 2024)
TOF
89,54 %
(30/09/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
3 389,00 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Edissimmo
TD en 2023
3,77%
TDVM en 2023
3,70%
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
191,00 €
Minimum de souscription
1 part
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
8,94 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Edissimmo
30 sept. 2024
30 juin 2024
31 mars 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Edissimmo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Edissimmo
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
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Récompenses de la SCPI Edissimmo
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Questions des épargnants sur la SCPI Edissimmo ?
Q Comment vendre ses parts de SCPI Edissimmo ? (11/08/2023)
(26 voix)
R
La SCPI Edissimmo est une SCPI à capital variable. C'est avant tout un investissement pensé pour le long terme : les épargnants gardent en moyenne leurs pièces pendantes 22,5 ans. Néanmoins, certaines circonstances personnelles peuvent vous pousser à envisager la vente de vos pièces pour répondre à des besoins de liquidité. Nous sommes actuellement dans une période favorable à l'investissement immobilier. Si votre situation le permet, et que cela s'aligne avec vos objectifs, nous vous suggérons d'envisager l'augmentation de vos investissements en parts de SCPI. Nos consultants sont disponibles pour discuter de vos objectifs et vous conseiller. Si vous décidez de vendre vos parts de SCPI Edissimmo, vous devez simplement adresser un bordereau de retrait à la société de gestion. Pour toutes questions supplémentaires ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe via le formulaire de contact de notre site.
Q Je suis associé, mais j'ai égaré la fiche sur laquelle figure la valeur ifivaleur ifi au 31/12 Merci pour votre réponse rapide (22/05/2023)
(12 voix)
R
Cher Monsieur,
Je comprends votre situation et je m'excuse pour tout désagrément que la perte de votre fiche d'information a pu occasionner. Permettez-moi de vous fournir les informations nécessaires relatives à la valeur IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) des parts de la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) Edissimmo que vous possédez, au 1er janvier 2023.
La SCPI Edissimmo est administrée par Amundi Immobilier, et sa classification est "de rendement". Les valeurs IFI pour cette SCPI fluctuent en fonction de votre statut résidentiel.
- Si vous êtes un résident fiscal en France, la valeur IFI au 1er janvier 2023 pour chaque part que vous détenez dans la SCPI Edissimmo est de 198,95 euros.
- En revanche, si vous résidez à l'étranger, la valeur IFI au 1er janvier 2023 pour chaque part est de 164,22 euros.
Ces informations devraient vous permettre d'établir précisément votre situation vis-à-vis de l'Impôt sur la Fortune Immobilière.
Néanmoins, je vous invite à confirmer votre statut de résidence afin d'assurer la précision de ces informations.
Si vous avez d'autres interrogations ou si vous nécessitez d'autres renseignements, je vous prie de ne pas hésiter à me le faire savoir.
Je reste à votre disposition pour toute aide supplémentaire.
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