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“Excellent”, 150 avis

PRIX DE LA PART

Au 21/12/2024

200,00 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

Lancée en 2021, la SCPI Grand Paris Résidentiels est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Inter Gestion REIM. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 12 M€ répartie entre 225 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers résidentiels détenait au 31/12/2021, 5 actifs immobiliers majoritairement situés en Île-de-France. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 0 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 80,28%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 0 M€ au 31/12/2020.

PERFORMANCES

Au sujet des performances, la SCPI Grand Paris Résidentiels affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 0%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 18/06/2021. Concernant la souscription, la SCPI Grand Paris Résidentiels est accessible à partir de 200 € soit un minimum de souscription de 1 part par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

stratégie de la scpi

Dans un investissement immobilier, la règle fondamentale est l’emplacement. De l’emplacement des actifs et de leur qualité, dépend la pérennité de l’investissement L’investisseur doit prendre en considération certains critères, afin de s’assurer de la pérennité de la SCPI et des revenus locatifs distribués. À ce titre, MeilleureSCPI.com met à la disposition des épargnants une analyse du patrimoine des SCPI en fonction des localisations des actifs achetés.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi grand paris résidentiels

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Résidentielle

Capital

Variable

Capitalisation

12,40 M€

Nombre de parts

61 985 (31/12/2022)

Nombre d’associés

248 (31/12/2022)

Parts en attente

0 (31/12/2022)

Valeur de réalisation

161,76 € (31/12/2023)

Valeur de retrait

176,00 € (21/12/2024)

Valeur IFI Grand Paris Résidentiels

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Grand Paris Résidentiels

TD en 2022

0,00%

TDVM en 2022

0,00 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

200,00 €

Minimum de souscription

1 part

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

Dividendes bruts

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Oui

société de gestion

Inter Gestion REIM

ratio importants

Report à nouveau (par part)

-5,68 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

0,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

12,00 % TTC

Frais de souscription

10,00 % HT ou TTI

Grand Paris Résidentiels - CARACTÉRISTIQUES