Fructipierre - CARACTÉRISTIQUES

Fructipierre poursuit son développement en se basant sur une capitalisation croissante. La fusion de 2009 a permis à la SCPI de bureaux d’atteindre une taille critique nécessaire à une bonne diversification du risque locatif. La stratégie d’investissement de la SCPI de rendement repose désormais sur des augmentations de capital soutenues. La collecte permet ensuite de réaliser des placements immobiliers favorisant un équilibre entre une vision de long-terme et l’adaptation aux nouvelles exigences du marché immobilier.

La stratégie d’investissement de la SCPI de bureaux repose sur des actifs immobiliers locatifs directement détenus par le véhicule. Pour se constituer un patrimoine immobilier. La société civile de placement immobilier se spécialise dans les bureaux. Elle gère cependant une légère part de locaux commerciaux. Pour améliorer son taux d’occupation, la société de gestion de patrimoine immobilier AEW Patrimoine procède à un arbitrage dynamique du parc immobilier de Fructipierre.

Les actifs immobiliers locatifs arrivés à maturité et qui ne correspondent plus à la politique d’investissement de la SCPI sont cédés. Cette politique de gestion dynamique permet à la SCPI d’améliorer sa performance et d’offrir un taux rendement attractif à ses associés. À noter que la SCPI de rendement Fructipierre a recours à l’emprunt pour se constituer son patrimoine immobilier et profiter de l’effet levier du crédit.