ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 150 avis
Corum Origin - CARACTÉRISTIQUES
![PRIX ACHAT](/images/rendement-icon-3.png)
![ICONE TD](/images/rendement-icon-9.png)
![icone rendement](/images/rendement-icon-3.png)
![Prix d’achat ou prix de souscription d’une part de SCPI sur le marché primaire icone prix d'achat](/images/rendement-icon-4.png)
Au 30/06/2024
soit + 4.12 % entre le 01/06/2019 et le 01/04/2022
![SCPI Corum Origin](https://api.rock-n-data.io/uploads/building/60f54d29a047a917235397.jpg)
description de la scpi
L'origine du succès de Corum Origin réside dans sa gestion stratégique et méticuleuse, l’absence de thèse d’investissement en fait une SCPI qui est capable de saisir les opportunités du marchés. Son patrimoine composé de 153 actifs immobiliers, comprenant des bureaux, des commerces, des entrepôts, et même un établissement éducatif et un établissement de santé, est le reflet de cette stratégie opportuniste. Le patrimoine est occupé par 340 locataires de natures différentes.
Les avis sur Corum Origin sont très positifs, soulignant la qualité de sa gestion et la stabilité de ses rendements. Le bulletin trimestriel 2023 de Corum Origin, disponible depuis l'onglet publication, offre des informations détaillées et à jour sur sa performance et ses actifs.
En ce qui concerne la tarification, le prix de la part de Corum Origin est fixé à 1135 €, tous frais de souscription inclus, avec une possibilité d'acquisition minimale d'une seule part. Cette flexibilité rend la SCPI accessible à un large éventail d'investisseurs, que ce soit en pleine propriété, à crédit, via une assurance-vie, en versement programmé ou en réinvestissement de dividendes.
Enfin, le taux d'occupation élevé de 97,52 % au 30/06/2023 témoigne de l'efficacité de la gestion et de l'attractivité des biens de Corum Origin. Cette SCPI se positionne donc comme une option de choix pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec une approche diversifiée et un rendement potentiel solide.
stratégie de la scpi
Corum Origin mise sur une stratégie d’investissement opportuniste orientée sur l’immobilier européen. Elle parvient à dégager un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché en
réalisant des acquisitions dans tous les pays de la zone euro où les fondamentaux économiques, démographiques et immobiliers sont pertinents.
Son parc immobilier professionnel se situe dans les pays suivants : Pays-Bas, Italie, Finlande, Allemagne, Irlande, Espagne, France, Slovénie, Lituanie, Belgique, Portugal, Lituanie, Belgique,
Estonie et Lettonie. Au-delà de cette diversité géographique, son patrimoine se compose également de bureaux, de commerces, d’hôtels, de locaux d’activités, de logistique et de santé. Là encore, la
stratégie permet à Corum Origin de capter toute opportunité, sans être dépendant d’une seule et même typologie.
Le gérant Corum AM ambitionne un objectif de 6% pour la SCPI Corum Origin en 2021 (objectif non garanti).
caractéristiques principales
![il s’agit du nom du fonds immobilier. Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Les SCPI de rendement versent des revenus réguliers ; les SCPI fiscales font bénéficier d’avantages fiscaux Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Caractérise le type d’actifs dans lequel se spécialise la SCPI Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Les SCPI peuvent être à capital fixe (une souscription est possible lors d’augmentations de capital ou sur le marché secondaire) ou variable (souscription en continu dans la limite du capital maximum statutaire) Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Nombre de parts multiplié par le prix de souscription du trimestre précédent Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Nombre de parts composant le capital de la SCPI Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Nombre d’épargnants associés au capital de la SCPI Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Nombre de parts ayant fait l’objet d’un ordre de vente mais qui ne peuvent être cédées faute d’acheteur ou de possibilité de retrait Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Valeur vénale du patrimoine de la SCPI ramenée à une part Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Prix de vente des parts sur le marché secondaire Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![La valeur IFI des SCPI porte ainsi exclusivement sur les valeurs immobilières qui seront les seules à être imposées. Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
conditions de souscription de la SCPI Corum Origin
![Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l'année. Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Taux de distribution sur valeur de marché : rapport entre les dividendes versés par la SCPI et le prix moyen d’une part sur l’année de référence Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Dernier prix d’achat d’une part de SCPI sur le marché secondaire (frais compris) Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Nombre minimum de parts qu’un épargnant doit souscrire pour entrer au capital d’une SCPI lors de la première souscription Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Délai entre la date de souscription de parts et le moment où celles-ci créent des droits au profit du nouvel associé Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Revenus distribués aux associés, généralement sur une base trimestrielle, et provenant des loyers encaissés par la SCPI (Les dividendes ne sont pas garantis) Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Revenus brut de fiscalité française et étrangère, généralement sur une base trimestrielle, provenant des loyers encaissés par la SCPI (Les dividendes ne sont pas garantis) Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Fréquence à la société de gestion confronte les offres d’achats et de vente sur le marché secondaire pour définir le prix d’exécution Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Indique si la souscription de parts de cette SCPI peut se s’effectuer dans le cadre d’un contrat d’assurance vie Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Indique s’il est possible de souscrire des parts de cette SCPI en nue-propriété (l’usufruit étant acheté par un tiers) Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Il s'agit de la fréquence de versements de dividendes, elle est généralement trimestrielle mais certaines sociétés de gestion ont innové et distribuent désormais mensuellement les dividendes. Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Le réinvestissement des dividendes est une option qui permet que vos dividendes soient automatiquement réinvestis dans l'acquisition de nouvelles parts, et ce à chaque versement. Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
société de gestion
ratio importants
![Rapport entre les réserves de distribution de la SCPI et les dividendes versés ; de l’ordre de 15%, ce ratio représente les réserves constituées par la SCPI pour assurer la pérennité et la régularité des dividendes Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
(31/12/2023)
![Rapport entre les provisions passées pour la réalisation de gros travaux (à la charge de la SCPI) et les recettes locatives Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
(31/12/2023)
frais
![Frais prélevés sur les loyers et destiné à rémunérer la société de gestion Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)
![Commission reversée à la société de gestion et intégrée au prix acquéreur tous frais compris (entre 5% et 12% de ce prix) Icone interrogation](/images/rendement-icon-5.png)