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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
4,12 %
PRIX DE LA PART
Au 18/12/2024
126,00 €
soit -25 % entre le 13/02/2024 et le 09/10/2024
Capitalisation
3 200,00 M€
(30/09/2024)
Taux de Distribution 2023
4,12 %
(pour l’année 2023)
TOF
85,80 %
(30/09/2024)
conditions de souscription de la SCPI Primopierre
TD en 2023 
4,12%
TDVM en 2023
4,41%
TRI 2023 (5 ans)
-0,18 %
Dernier prix acquéreur
126,00 €
Minimum de souscription
10 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
8,56 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Primopierre
30 sept. 2024
30 juin 2024
31 mars 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Primopierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Primopierre
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
Baisse des taux : les SCPI se reconfigurent
« Cette hausse des taux a exigé une réévaluation de la prime de risque entre le rendement immobilier et le coût du crédit, ce qui a conduit à deux options : augmenter les lo...
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Depuis l'année dernière, de nombreuses SCPI ont été obligées de revoir les prix de leurs parts à la baisse. Au premier semestre de cette année 2024, c'est au tour de...
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Récompenses de la SCPI Primopierre
2020
Questions des épargnants sur la SCPI Primopierre ?
Q Comment vendre Primopierre ? (14/08/2023)
(25 voix)
R
La SCPI Primopierre est caractérisée comme une SCPI à capital variable. Il est essentiel de garder à l'esprit qu'il s'agit d'un investissement à long terme. À titre indicatif, la durée moyenne de conservation des parts de SCPI par les épargnants est de 22,5 ans. Il se peut qu'à certains moments de votre vie, vous ayez besoin de liquidités. Toutefois, gardez à l'esprit que le contexte actuel est particulièrement propice à l'investissement immobilier. Si vos objectifs personnels et financiers coïncident avec cet environnement, nous suggérons d'envisager d'accroître, plutôt que de diminuer, votre participation en SCPI. Nos consultants sont à votre écoute pour vous conseiller sur cette démarche. Il se peut qu'à certains moments de votre vie, vous ayez besoin de liquidités. Toutefois, gardez à l'esprit que le contexte actuel est particulièrement propice à l'investissement immobilier. Si vos objectifs personnels et financiers coïncident avec cet environnement, nous suggérons d'envisager d'accroître, plutôt que de diminuer, votre participation en SCPI. Nos consultants sont à votre écoute pour vous conseiller sur cette démarche.Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez des éclaircissements sur le processus, notre équipe est à votre disposition. Vous pouvez nous contacter facilement via le formulaire de contact sur notre site.
Q Pourquoi investir dans Primopierre ? (16/02/2023)
(27 voix)
R
La SCPI Primipierre a un patrimoine qui est composé de bureaux, principalement situés en Île-de-France. C’est un des premiers parcs immobiliers d’entreprises d’Europe. Elle a un patrimoine récent, puisqu’environ deux tiers des actifs immobiliers, sont des immeubles de bureaux avec des performances environnementales tels que HQE, BREEAM et LEED.
La SSCPI bénéficie également d’une capitalisation très importante. Ce qui lui permet d’avoir une grande diversification.
La SCPI est bien évidemment dans une démarche investissement socialement responsable, puisqu’elle est labellisée ISR, avec une démarche Best-in-progress, qui a pour objectif d’améliorer le parc immobilier avec les critères ESG – Environnement, Social et Gouvernance.
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