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“Excellent”, 163 avis
Au 21/01/2025
soit -6.54 % entre le 01/07/2021 et le 01/04/2024
description de la scpi
Le prix de la part est de 14 300 €, avec un minimum d’achat de 50 parts. Le taux d’occupation financier atteint 90,69 %, reflétant une gestion optimisée des actifs. Le bulletin trimestriel, disponible sur MeilleureSCPI.com, permet de suivre en détail ses indicateurs financiers. Accessible en pleine propriété, à crédit ou via l’assurance-vie, cette SCPI est idéale pour diversifier un portefeuille avec un focus sur des actifs de bureaux en France.
stratégie de la scpi
Pour atteindre ses objectifs, la SCPI procède à des arbitrages sur son patrimoine immobilier. À travers les cessions, la SCPI à capital variable génère des plus-values ensuite réinvestis dans de nouveaux investissements immobiliers. Pour se constituer un parc immobilier répondant aux nouvelles exigences du secteur de bureaux, Immo Evolutif peut recourir à l’emprunt. Celui-ci permettra à la SCPI de profiter de l’effet levier du crédit. L’emprunt réalisé ne doit cependant pas dépasser les 25 % de son capital social.
La stratégie d’investissement de la SCPI repose également sur un parc immobilier localisé en région parisienne représentant au minimum 50 % de sa valeur vénale. Les placements immobiliers ciblent ainsi les immeubles répondant à la demande locative du moment. La SCPI saisit les meilleures opportunités du marché immobilier locatif en France, dans l’objectif de distribuer des dividendes attrayants à ses associés.
caractéristiques principales
conditions de souscription de la SCPI Immo Evolutif
société de gestion
ratio importants
(31/12/2023)
(31/12/2023)