Linaclub - INVESTIR DANS LA SCPI

INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI LINACLUB

Pourquoi ne pas profiter de l'effet de levier pour maximiser votre investissement ? En achetant des parts de la SCPI Linaclub à crédit, vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de deux avantages majeurs de l’effet de levier :

• Vous pouvez déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers, ce qui réduit votre assiette d'imposition.
• Les revenus perçus via la SCPI peuvent contribuer au remboursement du prêt souscrit (pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).

L’investissement à crédit dans la SCPI Linaclub est idéal pour les épargnants qui ne peuvent pas financer leur investissement comptant ou qui n’ont pas besoin de revenus immédiats.

Cependant, il est important de vérifier votre capacité de remboursement avant de vous engager, car un crédit vous engage et doit être remboursé.

N’hésitez pas à contacter nos consultants pour en savoir plus sur le financement de votre achat de parts de la SCPI Linaclub.

INVESTIR VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS DANS LA SCPI LINACLUB

À ce jour, l'option versements programmés n'est pas disponible pour cette SCPI. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Linaclub.

INVESTIR VIA UN CONTRAT D’ASSURANCE-VIE DANS LA SCPI LINACLUB

Investir dans la SCPI Linaclub via un contrat d’assurance-vie permet de cumuler les avantages des SCPI de rendement et ceux de l’assurance-vie. Vous bénéficiez non seulement des rendements potentiels de la SCPI, mais également de la fiscalité avantageuse de l’assurance-vie.

Contrairement aux parts de SCPI détenues en direct, celles logées dans un contrat d’assurance-vie bénéficient d’un régime fiscal plus favorable. De plus, vous pourriez bénéficier d’une légère décote sur le prix d’acquisition des parts et d’un délai de jouissance raccourci.

Précisons cependant que l’investissement en SCPI via un contrat d'assurance-vie doit être réalisé comptant.

Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d’informations sur l’investissement en SCPI via un contrat d’assurance-vie.

INVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ DANS LA SCPI LINACLUB

L'achat de parts en démembrement (nue-propriété) est possible avec la SCPI Linaclub. Ce mode d'investissement vous permet de vous constituer un patrimoine à moindre coût, tout en reportant la fiscalité sur l'usufruitier. Cela peut être une solution intéressante pour optimiser votre patrimoine sur le long terme.

Contactez nos consultants pour discuter des opportunités d'investissement en nue-propriété dans la SCPI Linaclub.