Paref Hexa - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Interpierre France poursuit une stratégie d’investissement autour de la diversification de son patrimoine immobilier. Elle vise une complémentarité entre les actifs de logistique, les actifs de bureaux et les locaux d’activité. Cette politique d’investissement a pour but de contrer les effets cycliques dans le secteur immobilier. Grâce à son portefeuille d’actifs immobiliers diversifié, la SCPI peut lisser son taux de rendement même en période de bas de cycle. Le véhicule a pour but d’offrir à ses associés un bouclier patrimonial avec un rendement attractif.

La Société Civile de Placement Immobilier vise également une appréciation du prix de part. Si la SCPI Interpierre France mise sur les locaux d’activité et la logistique, c’est pour le rendement que proposent ces classes d’actifs. Ce type d’immeubles très spécifiques est loué par des enseignes de tailles intermédiaires. Ces derniers constituent le bouclier du secteur privé en France.

Pour trouver des actifs correspondant à sa politique d’investissement, la SCPI acquiert à la fois des immeubles neufs et en VEFA. La société de gestion de patrimoine procède également à des arbitrages pour rationaliser le patrimoine immobilier de la SCPI à capital variable. C’est dans cette optique que des biens immobiliers locatifs sont cédés, dès lors qu’ils ne répondent plus à la politique d’investissement de la SCPI. Cela permet au véhicule de disposer de liquidités pour financer l’acquisition des immeubles à fort potentiel de rendement sur le marché immobilier français, ou de distribuer de la plus-value à ses associés, sous forme de dividendes exceptionnels.