Crédit Mutuel Pierre 1 - CARACTÉRISTIQUES

Crédit Mutuel Pierre 1 poursuit la stratégie d’investissement immobilier d’entreprise mise en place par sa société de gestion de patrimoine immobilier La Française AM. La SCPI de rendement a pour objectif d’investir dans l’immobilier de bureaux, un secteur profitant traditionnellement d’une demande locative soutenue. Ces placements immobiliers n’empêchent pas la SCPI d’investir dans d’autres types d’actifs immobiliers. Dans une optique de diversification sectorielle, elle saisit les meilleures opportunités d’acquisitions de locaux commerciaux, d’activités ou d’actifs logistiques. 

Ce choix de diversifier le parc immobilier locatif de la société civile de placement vise également une mutualisation des risques locatifs. Crédit Mutuel Pierre 1 a même étendu ses placements dans d’autres types d’actifs, comme les hôtels, les parkings et les résidences gérées. Ces biens immobiliers font majoritairement l’objet d’un bail commercial. La SCPI à capital variable mise également sur une mutualisation géographique des risques. Son portefeuille d’actifs immobiliers est localisé sur l’ensemble du territoire métropolitain, en Île-de-France, à Paris intra-muros et en régions.  

La SCPI de bureaux se positionne aussi sur le marché immobilier en zone euro, notamment en Allemagne et en Espagne. Cette ouverture sur les marchés dynamiques de la zone euro a été rendue possible grâce à la fusion du véhicule avec la SCPI Multimmobilier 1. Un rapprochement qui a permis à Crédit Mutuel Pierre 1 de rationaliser le nouvel ensemble d’actifs locatifs.