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“Excellent”, 163 avis

PRIX DE LA PART

Au 30/01/2025

250,00 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

Lancée en 2020, la SCPI Paref Evo, gérée par PAREF Gestion, se distingue par son dynamisme et sa spécialisation dans les bureaux. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 44 300 000 €, répartie entre 910 associés, avec un taux de distribution de 5,8 % en 2023. Sur les trois dernières années, son taux de distribution annuel moyen s’élève à 5,26 %, témoignant d’une performance constante. La SCPI bénéficie d’avis positifs grâce à une stratégie d’investissement bien définie et des perspectives prometteuses.

Le portefeuille de la SCPI Paref Evo se compose de 5 actifs immobiliers situés à l’étranger, répartis entre bureaux (90 %) et activités (10 %), loués à 13 locataires. Avec un taux d’occupation financier de 97,2 %, elle démontre une gestion locative efficace. Le prix de part est fixé à 250 €, avec un minimum d’investissement de 10 parts, et elle est accessible en pleine propriété ou à crédit. Le bulletin trimestriel, disponible sur MeilleureSCPI.com, permet de suivre en détail ses indicateurs de performance.

stratégie de la scpi

En ciblant l’Europe centrale, la SCPI souhaite bénéficier du cercle vertueux qui caractérise les économies de ces pays. Leur situation géographique au cœur de l’Europe, la présence d’une main d’œuvre très qualifiée et moins onéreuse que dans les pays d’Europe de l’ouest, leur stabilité politique et leur appartenance à l’Union Européenne en font des zones extrêmement attractives pour les capitaux étrangers. Cet afflux de capitaux soutient la croissance des économies qui surperforment celle du reste de la zone euro et assure le dynamisme du marché immobilier tertiaire local.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi paref evo

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Bureau

Capital

Variable

Capitalisation

44,30 M€

Nombre de parts

177 000 (30/09/2024)

Nombre d’associés

910 (30/09/2024)

Parts en attente

0 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

216,69 € (30/06/2024)

Valeur de retrait

225,00 € (30/01/2025)

Valeur IFI Paref Evo

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Paref Evo

TD en 2023

5,80%

TDVM en 2023

4,57 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

250,00 €

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

11,43 € (pour 2023)

Dividendes bruts

11,43 € (pour 2024)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Non

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

PAREF Gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part)

0,04 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

37 400,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

13,20 % TTC

Frais de souscription

10,00 % HT ou TTI

Paref Evo - CARACTÉRISTIQUES