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“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 21/11/2024

340,00 €

soit + 0.89 % entre le 10/06/2019 et le 01/11/2021

SCPI Immorente

Capitalisation

4 392,00 M€

(30/09/2024)

Objectif de Taux de Distribution 2024

5,00 %

(pour l’année 2024)

TOF

92,46 %

(30/09/2024)

description de Immorente

Lancée en 1988, la SCPI Immorente, gérée par Sofidy, affiche une capitalisation impressionnante de 4,39 milliards d'euros au 31 mars 2024, avec 48 051 associés. Son portefeuille diversifié comprend 1054 actifs immobiliers, répartis en majorité entre commerces et bureaux, occupant des emplacements stratégiques à Paris, en Île-de-France, ...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Catégorie Icone interrogation
Capitalisation Icone interrogation
4 392,00 M€
Capital Icone interrogation
Variable

conditions de souscription de la SCPI Immorente

TD en 2023 Icone interrogation
5,00%
TDVM en 2023 Icone interrogation
4,86%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
340,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
4 parts
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Dividendes bruts Icone interrogation
16,53 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus Icone interrogation
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent Icone interrogation
Immobilier locatif
Type de fond Icone interrogation
SCPI à capital variable, fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI Icone interrogation
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital). La liquidité est très réduite.

historique de TDVM (%)

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Immorente (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

répartition géographique

Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de la SCPI Immorente au 30/09/2024 la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.

Citations dans la presse

Challenges

Baisse des taux : les SCPI se reconfigurent

« Cette hausse des taux a exigé une ré­évaluation de la prime de risque entre le rendement immobilier et le coût du crédit, ce qui a conduit à deux options : augmenter les lo...
Lire l'article

MoneyVox

Immobilier locatif : ce qui change avec les 3 nouvelles r...

Autre mesure favorable aux particuliers : l'article 12 vient supprimer le montant nominal minimal de 150 euros par part. « La suppression du montant minimal est une excellente ...
Lire l'article

Récompenses de la SCPI Immorente

Victoires de la Pierre-Papier 2022 SCPI Diversifiée actifs supérieurs à 500M€ 2022 SCPI Immorente

2022

Tout sur mes finances - Le grand prix du jury SCPI diversifiées 2022 2022 SCPI Immorente

2022

indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Risque le plus faible Risque le plus élevé

Questions des épargnants sur la SCPI Immorente ?

Q Comment vendre Immorente ? (14/08/2023)

(25 voix)

R

La SCPI Immorente appartient à la catégorie des SCPI à capital variable. Lorsque vous investissez dans Immorente, gardez à l'esprit que vous vous engagez généralement pour une période prolongée. En effet, la durée moyenne de détention des parts de SCPI par les investisseurs est de 22,5 ans. La vie est imprévisible et il peut arriver que vous ayez besoin de liquidités. Avant de prendre une décision de vente, considérez la dynamique actuelle du marché immobilier. Cette période est considérée comme particulièrement favorable à l'investissement en SCPI. Si vos aspirations financières le permettent, il pourrait même être judicieux d'augmenter votre investissement en parts de SCPI. Nos consultants sont disponibles pour discuter et vous aider à évaluer la meilleure stratégie selon votre situation. Si vous décidez finalement de vendre vos parts d'Immorente, le processus est simple grâce à sa structure à capital variable. Il suffit de remplir et de soumettre un bordereau de retrait. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou préoccupations. Pour nous contacter, utilisez simplement le formulaire de contact sur notre site.

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Oui Non

Q Quels éléments importants faut-il considérer en termes d'inconvénients lorsqu'on envisage un placement en SCPI ? (03/07/2023)

(25 voix)

R

Le placement en SCPI a des inconvénients à considérer : la liquidité limitée rend la vente des parts difficile, les performances du marché immobilier peuvent impacter les rendements, et les frais de gestion et d'acquisition peuvent réduire le rendement potentiel de l'investissement.

Atout Pierre Diversification : Diversité et maturité en une SCPI

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Oui Non

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