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“Excellent”, 165 avis
EDEN - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
47,50 €
description de la scpi
Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden, gérée par Advenis Real Estate Investment Management (REIM), est une SCPI à capital variable lancée dans une optique de diversification patrimoniale et de gestion durable. Elle se distingue par une stratégie d’investissement ciblant des actifs immobiliers diversifiés (bureaux, commerces, résidences) situés principalement en Europe (hors France). Ces actifs sont choisis pour leur qualité environnementale et leur alignement avec des critères ESG. La SCPI vise un rendement compétitif grâce à la perception de loyers et à la valorisation de ses biens, tout en mettant l’accent sur la réduction de l’empreinte carbone et l’efficacité énergétique. Une SCPI étant sans frais, elle offre aux investisseurs un placement à long terme tout en mutualisant les risques, bien que le capital ne soit pas garanti et la liquidité des parts dépendante du marché secondaire.
stratégie de la scpi
La SCPI Eden est une SCPI diversifiée à capital variable, investissant principalement en Europe dans des actifs variés (bureaux, hôtels, commerces, santé, logistique). Sa stratégie combine la recherche de revenus réguliers pour ses associés avec des objectifs extra-financiers (réduction de l’empreinte carbone, labels ESG). Elle privilégie des actifs situés dans des zones à fort potentiel économique et des projets alignés avec des critères ESG stricts, favorisant la durabilité et la performance énergétique. La diversification géographique et sectorielle réduit les risques locatifs, et un recours limité à l’endettement (40 %) optimise les rendements à long terme.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
2,48 M€
Nombre de parts
62 066 (31/12/2024)
Nombre d’associés
108 (31/12/2024)
Parts en attente
-
Valeur de réalisation
-
Valeur de retrait
47,50 € (22/02/2025)
Valeur de reconstitution
-
Valeur IFI EDEN
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI EDEN
Disponible
conditions de souscription de la SCPI EDEN
Taux de distribution
-
TDVM
-
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
47,50 €
Minimum de souscription
20 parts
soit 950,00 €
Report de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
-
Dividendes bruts
-
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
N/R
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-
Provisions pour gros entretiens (€)
-
frais
Frais de gestion
N.C
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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