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“Excellent”, 150 avis

PRIX DE LA PART

Au 22/12/2024

47,50 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

Lancée en décembre 2024, la SCPI Eden, gérée par Advenis Real Estate Investment Management (REIM), est une SCPI à capital variable lancée dans une optique de diversification patrimoniale et de gestion durable. Elle se distingue par une stratégie d’investissement ciblant des actifs immobiliers diversifiés (bureaux, commerces, résidences) situés principalement en Europe (hors France). Ces actifs sont choisis pour leur qualité environnementale et leur alignement avec des critères ESG. La SCPI vise un rendement compétitif grâce à la perception de loyers et à la valorisation de ses biens, tout en mettant l’accent sur la réduction de l’empreinte carbone et l’efficacité énergétique. Une SCPI étant sans frais, elle offre aux investisseurs un placement à long terme tout en mutualisant les risques, bien que le capital ne soit pas garanti et la liquidité des parts dépendante du marché secondaire.

stratégie de la scpi

La SCPI Eden est une SCPI diversifiée à capital variable, investissant principalement en Europe dans des actifs variés (bureaux, hôtels, commerces, santé, logistique). Sa stratégie combine la recherche de revenus réguliers pour ses associés avec des objectifs extra-financiers (réduction de l’empreinte carbone, labels ESG). Elle privilégie des actifs situés dans des zones à fort potentiel économique et des projets alignés avec des critères ESG stricts, favorisant la durabilité et la performance énergétique. La diversification géographique et sectorielle réduit les risques locatifs, et un recours limité à l’endettement (40 %) optimise les rendements à long terme.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi eden

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Européenne

Capital

Variable

Capitalisation

2,48 M€

Nombre de parts

62 066 (31/12/2024)

Nombre d’associés

108 (31/12/2024)

Parts en attente

Valeur de réalisation

Valeur de retrait

47,50 € (22/12/2024)

Valeur IFI EDEN

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI EDEN

TDVM

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

47,50 €

Minimum de souscription

20 parts

Report de jouissance

1er jour du 6eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

Dividendes bruts

Période de confrontation

Assurance vie

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Oui

Fréquence des dividendes

N/R

Réinvestissement des dividendes

N/R

société de gestion

Advenis REIM

ratio importants

Report à nouveau (par part)

Provisions pour gros entretiens (€)

frais

Frais de gestion

N.C

Frais de souscription

0,00 % HT ou TTI

EDEN - CARACTÉRISTIQUES