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Iroko Zen - FAQ

Q: Quel est l'engagement ISR d'Iroko ?

Iroko Zen est une SCPI labélisée ISR (Investissement socialement responsable), la SCPI a inscrit dans ces objectifs que pour toute la performance supérieur à 5,5% de distribution annuelle, sachant que cet objectif n'est pas garanti, 20% des résultats de la SCPI est dédié à l'amélioration du parc immobilier, cela est assez unique dans les engagements proposés par les gérants de la SCPI à ce jour.Pour rappel la SCPI a 3 engagements ESG : environnement, social et gouvernance.Voici des exemples d'actions réalisées par la SCPI : À Reims (bureaux) : installation d'un système de pilotage de la climatisation et installation de LED. Plus techniquement, nous installons un programme horaire sur les volumes de réfrigérant variable et sur la centrale de traitement d’air ;À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.Pour rappel la SCPI dispose d'un délai de jouissance de 6 mois.

Diversifiée

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soit + 1 % entre le 09/10/2020 et le 01/08/2024

Questions des épargnants sur la SCPI Iroko Zen ?

Q Bonjour , Pourriez vous m'indiquer les clés de démembrement de cette SCPI à 5 et 6 ans ? J'aimerais également obtenir les mêmes informations concernant Novaxia Neo et ActivImmo. Merci (25/01/2023)

(48 voix)

Voici les clés de démembrement sur une durée de 5 ans :

SCPI ActivImmo (Alderan) : 78%

SCPI Iroko Zen (Iroko) : 79%

SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 79%

Ci-après les clés de démembrement sur une durée de 6 ans :

SCPI ActivImmo (Alderan) : 75%

SCPI Iroko Zen (Iroko) : 75%

SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 76%

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Q Quel est l'engagement ISR d'Iroko ? (07/11/2022)

(12 voix)

Iroko Zen est une SCPI labélisée ISR (Investissement socialement responsable), la SCPI a inscrit dans ces objectifs que pour toute la performance supérieur à 5,5% de distribution annuelle, sachant que cet objectif n'est pas garanti, 20% des résultats de la SCPI est dédié à l'amélioration du parc immobilier, cela est assez unique dans les engagements proposés par les gérants de la SCPI à ce jour.

Pour rappel la SCPI a 3 engagements ESG : environnement, social et gouvernance.

Voici des exemples d'actions réalisées par la SCPI :

À Reims (bureaux) : installation d'un système de pilotage de la climatisation et installation de LED. Plus techniquement, nous installons un programme horaire sur les volumes de réfrigérant variable et sur la centrale de traitement d’air ;
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À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;
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À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;
‍
À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.

Pour rappel la SCPI dispose d'un délai de jouissance de 6 mois.

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Q Quels sont les actifs immobiliers achetés par Iroko ? (21/09/2022)

(5 voix)

La SCPI de rendement Iroko Zen achètent principalement de l'immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, logistiques... A ce jour, on a une grande diversification sans catégorie pré-dominante. Pour rappel comme tout investissement immobilier, les revenus ne sont pas garantis. Ils peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Pour rappel la SCPI a dépassé courant 2022 les 100 millions de capitalisation. Le placement en SCPI est rappelons le long terme.

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Q Est ce possible d'investir en nue propriété 10 ans pour Iroko Zen ? (29/08/2022)

(4 voix)

Plusieurs SCPI dont la SCPI de Remake AM, Remake Live sont accessibles en nue propriété (démembrement temporaire fixe 10 ans). La SCPI Iroko Zen en fait également partie. La clé de répartition à ce jour est de 65,5% (au 29 aout 2022). Pour rappel l'investissement s'adresse aux épargnants n'ayant pas besoin de revenus pendant une période déterminée (3 à 20 ans). Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à télécharger gratuitement notre guide du démembrement en SCPI.

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