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“Excellent”, 150 avis
SCPI Iroko Zen
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
202,00 €
7,12 %
PRIX DE LA PART
Au 21/11/2024
202,00 €
soit + 1 % entre le 09/10/2020 et le 01/08/2024
Capitalisation
713,00 M€
(30/09/2024)
Objectif de Taux de Distribution 2024
7,00 %
(pour l’année 2024)
TOF
98,64 %
(30/09/2024)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
713,00 M€
Capital
Variable
conditions de souscription de la SCPI Iroko Zen
TD en 2023
7,12%
TDVM en 2023
7,12%
Dernier prix acquéreur
202,00 €
Minimum de souscription
25 parts
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
14,23 € (pour 2023)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications : Iroko Zen
13 nov. 2024
11 nov. 2024
30 sept. 2024
14 juin 2024
historique de TDVM (%)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Iroko Zen (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Iroko Zen
au 30/09/2024
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 0 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Diversifiée.
Citations dans la presse
Assurance vie : que faire des SCPI dans votre contrat ?
Investir dans la pierre-papier via son contrat d'assurance vie est-il toujours aussi pertinent ? Le marché de l'immobilier subit quelques difficultés qui impactent certai...
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Des rendements locatifs de 8% à 10% pour les récents ac...
Les SCPI en capacité d'acheter des actifs au premier trimestre 2024 ont souvent réalisé de bonnes affaires en profitant d'opportunités avec des prix d'achat offran...
Lire l'article
Récompenses de la SCPI Iroko Zen
2022
2022
2024
2024
2024
Questions des épargnants sur la SCPI Iroko Zen ?
Q Bonjour , Pourriez vous m'indiquer les clés de démembrement de cette SCPI à 5 et 6 ans ? J'aimerais également obtenir les mêmes informations concernant Novaxia Neo et ActivImmo. Merci (25/01/2023)
(48 voix)
R
Voici les clés de démembrement sur une durée de 5 ans :
SCPI ActivImmo (Alderan) : 78%
SCPI Iroko Zen (Iroko) : 79%
SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement) : 79%
Ci-après les clés de démembrement sur une durée de 6 ans :
SCPI ActivImmo (Alderan) : 75%
SCPI Iroko Zen (Iroko) : 75%
Q Quel est l'engagement ISR d'Iroko ? (07/11/2022)
(12 voix)
R
Iroko Zen est une SCPI labélisée ISR (Investissement socialement responsable), la SCPI a inscrit dans ces objectifs que pour toute la performance supérieur à 5,5% de distribution annuelle, sachant que cet objectif n'est pas garanti, 20% des résultats de la SCPI est dédié à l'amélioration du parc immobilier, cela est assez unique dans les engagements proposés par les gérants de la SCPI à ce jour.
Pour rappel la SCPI a 3 engagements ESG : environnement, social et gouvernance.
Voici des exemples d'actions réalisées par la SCPI :
À Reims (bureaux) : installation d'un système de pilotage de la climatisation et installation de LED. Plus techniquement, nous installons un programme horaire sur les volumes de réfrigérant variable et sur la centrale de traitement d’air ;
À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;
À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;
À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.
À Château-Thierry (entrepôt) : installation de destratificateurs (meilleure gestion du chauffage grâce à un système de ventilation qui empêche la chaleur de monter) et remplacement des éclairages en LED ;
À Bourges (messagerie) : mise en place d'un système de pilotage des éclairages et de la Ventilation ;
À Saint-Maur (locaux d’activités) : mise en place d'un système de programmation des thermostats de la climatisation et du système d'aération.
Pour rappel la SCPI dispose d'un délai de jouissance de 6 mois.
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