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“Excellent”, 163 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 18/01/2025

204,00 €

soit + 2 % entre le 01/07/2021 et le 01/07/2022

SCPI Primofamily

description de la scpi

Lancée en 2017, la SCPI Primofamily est une SCPI de rendement gérée par Praemia REIM, spécialisée dans l'immobilier résidentiel et hôtelier. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 252,5 millions d'euros, répartie entre 2 128 associés. Le portefeuille de la SCPI comprend 124 actifs immobiliers, répartis entre 11,4 % à Paris, 23,3 % en Île-de-France, 35 % en régions, et 30 % à l'étranger. La SCPI présente un taux de distribution de 3,62 % pour 2023, et un rendement moyen sur les trois dernières années de 3,22 %, soulignant la régularité de sa performance.

Avec un taux d'occupation financier de 96,6 % au 30 septembre 2024, la SCPI Primofamily dispose de 453 locataires et propose un prix de part de 204 €, avec un minimum de souscription de 10 parts. Accessible en pleine propriété, à crédit, en versement programmé et même en assurance vie, cette SCPI présente une option intéressante pour les investisseurs en quête de diversification et de rendement. Le bulletin trimestriel permet de suivre l'évolution des performances financières de la SCPI.

stratégie de la scpi

La SCPI Primofamily se caractérise par une stratégie d’investissement orientée principalement sur les logements. Elle poursuit une politique innovante en visant à profiter du dynamisme du marché immobilier résidentiel. Ce choix est motivé par le caractère anti cyclique de ce secteur, en ciblant notamment l’immobilier du quotidien. Pour cause, la bonne santé du marché de l’immobilier résidentiel dépend l’activité économique en général.


La SCPI spécialisée a capital variable veut se développer dans toute la zone euro et profiter du dynamisme de ce marché et de sa demande locative accrue. Le véhicule se concentre sur la région parisienne, les grandes métropoles régionales comme Lyon, sur Berlin, Hambourg et Francfort. Grâce à la forte demande locative dans ces agglomérations, la SCPI est en mesure de soutenir ses revenus locatifs.


La société civile de placement immobilier est ainsi en mesure d’offrir des dividendes intéressants à ses épargnants. Pour mieux sélectionner les actifs immobiliers, la société de gestion de de patrimoine immobilier Primonial REIM a mis au point un outil d’analyse : Euro City Ranking. Il s’agit d’un modèle d’analyse permettant de faire une étude des zones géographiques intéressantes et des éventuelles valorisations à terme.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
252,50 M€
Nombre de parts Icone interrogation
1 237 661 (30/09/2024)
Nombre d’associés Icone interrogation
2 128 (30/09/2024)
Parts en attente Icone interrogation
107 766 (30/09/2024)
Valeur de réalisation Icone interrogation
176,82 € (30/06/2024)
Valeur de retrait Icone interrogation
185,64 € (18/01/2025)
Valeur IFI Primofamily Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Primofamily

TD en 2023 Icone interrogation
3,62%
TDVM en 2023 Icone interrogation
3,49 %
TRI 2023 (5 ans) Icone interrogation
3,00 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
204,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
7,12 € (pour 2023)
Dividendes bruts Icone interrogation
7,12 € (pour 2024)
Période de confrontation Icone interrogation
Mensuel
Assurance vie Icone interrogation
Oui : Ass_Oradéa Vie, ASS_Suravenir
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,44 €
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
149 000,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
12,00 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
9,00 % HT ou TTI

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Praemia REIM

SCPI Ufifrance Immobilier - Spécifications Clés

Taux de distribution pour 2023 : 4,72 %

Taux de rendement interne 2023 (5 ans) : -0,51 %

catégorieBureau
Marché secondaire Marché secondaire
En savoir plus

SCPI Primovie - Spécifications Clés

Taux de distribution pour 2023 : 4,21 %

Taux de rendement interne 2023 (5 ans) : 2,62 %

catégorieSanté et éducation
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

SCPI Primopierre - Spécifications Clés

Taux de distribution pour 2023 : 4,12 %

Taux de rendement interne 2023 (5 ans) : -0,18 %

catégorieBureau
Marché Primaire Marché Primaire
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
En savoir plus

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