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INVESTIR DANS LA SCPI Kyaneos Pierre
L'achat de parts de SCPI comptant concerne tous les épargnants qui disposent de liquidités et qui souhaitent bénéficier de revenus immédiats potentiels. Entrer au capital de la SCPI Kyaneos Pierre représente l’opportunité de diversifier son épargne sur des placements tangibles et d’obtenir un rendement attractif (non garanti) grâce aux dividendes obtenus de façon régulière (après expiration du délai de jouissance).
Accessible dès 10 800 €*, soit un minimum d’achat de 10 parts, Kyaneos Pierre est l’occasion pour l'épargnant de placer rapidement et simplement ses économies.
Nos consultants spécialisés en SCPI sont disponibles et joignables par tous les épargnants souhaitant souscrire des parts de la SCPI Kyaneos Pierre.
*Selon le prix de souscription de la part au 31/12/2021
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Kyaneos PierreINVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Kyaneos Pierre
Connaissez vous l'effet de levier ? Le mécanisme qui permet aux investisseurs d'accroître leur capacité d'investissement grâce à l’endettement. Souscrire des parts de la SCPI Kyaneos Pierre à crédit est l’opportunité de se créer un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant du double avantage de l’effet de levier :
- L'associé(e) pourra déduire de ses revenus fonciers les intérêts d’emprunt payés au cours de l’année et ainsi réduire son assiette d'imposition ;
- L'épargnant pourra utiliser les revenus perçus via la SCPI Kyaneos Pierre pour rembourser une partie du crédit souscrit (uniquement pour les SCPI de rendement qui distribuent des revenus).
L’investissement à crédit en SCPI s’adresse aux personnes ne pouvant financer leur investissement immobilier comptant ou qui n’ont pas besoin de revenus complémentaires immédiats. Rappelons cependant que ce mode d’acquisition peut nécessiter un effort de trésorerie (un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager).
Afin de faire bénéficier ses clients des meilleurs placements immobiliers, MeilleureSCPI.com, conseil spécialisé en SCPI, a noué différents partenariats permettant de financer l’achat de parts de la SCPI Kyaneos Pierre auprès de 2 établissements bancaires et financiers.
N’hésitez pas à contacter nos consultants qui sont à votre disposition pour vous donner davantage de renseignements et vous aider à choisir le mode d’acquisition adapté à votre profil.
JE SOUHAITE INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI Kyaneos PierreINVESTIR VIA LES VERSEMENTS PROGRAMMÉS DANS LA SCPI Kyaneos Pierre
À ce jour, l'option versements programmés n'est pas disponible pour cette SCPI. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Kyaneos Pierre.
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI Kyaneos PierreINVESTIR VIA UN CONTRAT D’ASSURANCE-VIE DANS LA SCPI Kyaneos Pierre
À ce jour, il n'est pas possible d'acheter des parts de cette SCPI via un contrat d'assurance-vie. N'hésitez pas à contacter nos consultants afin d'obtenir d'autres solutions d'investissement pour la SCPI Kyaneos Pierre.
Je souhaite investir via l’assurance vie en SCPI Kyaneos PierreINVESTIR EN NUE-PROPRIÉTÉ DANS LA SCPI Kyaneos Pierre
L’achat de parts en nue-propriété de la SCPI Kyaneos Pierre s’adresse aux épargnants qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires à terme (horizon de 3 à 20 ans). En effet, l’épargnant nu-propriétaire renonce aux revenus issus de la SCPI pendant la période dite de démembrement et au terme de laquelle sera récupérée la pleine-propriété de façon automatique et sans coût.
En contrepartie de ce renoncement à percevoir ses revenus sur une période déterminée, l’épargnant bénéficie de différents avantages. Pendant la période du démembrement fixe, il ne subira aucune fiscalité (impôt sur le revenu et impôt sur la fortune immobilière). Il profitera également d’une décote immédiate sur le prix d'acquisition (on parle de partage de valeur) et dont le montant varie en fonction de la durée du démembrement. Pour Kyaneos Pierre cette décote peut atteindre jusqu’à 46% pour une durée de démembrement 20 ans.
Acheter des parts de SCPI en nue-propriété s’adresse donc à ceux qui souhaitent valoriser leur capital sur le long terme ou ayant une tranche marginale d'imposition élevée.
Précisons enfin que le prix de souscription est réparti entre l’usufruitier et le nu-propriétaire.
Je souhaite bénéficier de revenus à un horizon déterminéopportunités EN Nue propriété : SCPI Kyaneos Pierre
Opportunité 1
Opportunité 2
Durée: 4 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 84.5 %
Montant: 10129.86 €
Opportunité 3
Opportunité 4
Opportunité 5
Opportunité 6
Durée: 8 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 71.5 %
Montant: 10158.72 €
Opportunité 7
Opportunité 8
Opportunité 9
Durée: 11 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 65.5 %
Montant: 10033.29 €
Opportunité 10
Opportunité 11
Opportunité 12
Opportunité 13
Opportunité 14
Opportunité 15
Opportunité 16
Opportunité 17
Opportunité 18
Durée: 20 ans
Type: Nue propriété
Clé de répartition: 56.5 %
Montant: 10034.4 €
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