Sofidy Europe Invest - ISR

Pour les actifs de plus de 1000m2, l’objectif (min 80% de taux de couverture en surface) est d’acheter de l’électricité d’origine renouvelable sur la part des consommations énergétiques sur lesquelles le fonds est décisionnaire (parties communes gérées) OU d’avoir réalisé une étude faite par un écologue et mettre en œuvre la majorité des recommandations, à horizon 2025. ET de réduire de 40 % la consommation d’énergie ou atteindre la valeur seuil définie par le DEET pour tous les actifs européens à horizon 2030 (sur l’énergie gérée par le fonds ou la totalité du bâtiment).

Pour cette thématique, SOFIDY souhaite promouvoir la coopération avec ses preneurs quant à l’adoption de pratiques vertueuses. Pour s’en donner les moyens, la communication, la signature et l’adaptation d’éco guides et d’annexes environnementales seront suivies, ainsi que leur déploiement, notamment au travers de la tenue des comités verts ou encore de la signature de Chartes ESG avec le syndic.

Les critères consistent ici à recenser la présence et l’état de cuves sur le site, à évaluer la conformité du bâtiment sur des points clés, à suivre les mesures de qualité de l’air, de qualité de l’eau et d’identifier s’il y a de l’amiante et si oui sous quelle forme ?

Le pilier principal de la démarche ESG de la SCPI est le pilier Environnement (50%) avec pour objectif principal la diminution de l’empreinte environnementale du bâtiment via la réduction des consommations énergétiques et des émissions de GES en favorisant la production d’énergies renouvelables ; en visant des certifications pour ses actifs; en procédant à un suivi des consommations énergétiques de ses actifs et en assurant un suivi des fluides frigorigènes de ses installations de climatisation.

SOFIDY attache une importance particulière à sa stratégie de l’emplacement lors de l’acquisition de ses actifs. Cette stratégie se couple également avec le fait d’exclure les actifs monovalents dans la mesure où ils ne peuvent accueillir qu’une typologie d’activité. Le critère de cette thématique vise dont à évaluer le potentiel de changement d’usage de l’actif, en anticipation de l’évolution des besoins sociaux.