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“Excellent”, 163 avis

PRIX DE LA PART

Au 19/01/2025

235,00 €

Ouverte à la souscription

description de la scpi

Lancée en 2021, la SCPI Sofidy Europe Invest, gérée par Sofidy, est une SCPI de rendement diversifiée. Au 30 septembre 2024, elle comptait 6 872 associés et affichait une capitalisation de 358,22 millions d’euros. Son taux de distribution pour 2023 s’élevait à 4,71 %, avec une moyenne de 4,72 % sur les trois dernières années, témoignant de sa régularité. La SCPI détient 27 actifs immobiliers loués à 62 locataires, répartis exclusivement à l’étranger, et principalement composés de bureaux (45,7 %), de commerces (31,9 %), et d’hôtels (14,7 %).

Avec un taux d’occupation financier élevé de 98,51 %, Sofidy Europe Invest se positionne comme un choix performant pour diversifier un portefeuille immobilier à l’échelle européenne. Le prix de part est fixé à 235 €, avec un minimum de souscription de 10 parts. Accessible en pleine propriété ou à crédit, cette SCPI offre aux investisseurs un suivi complet via ses bulletins trimestriels disponibles sur MeilleureSCPI.com.

stratégie de la scpi

En investissant dans différents pays, la SCPI vise à profiter du décalage des conjonctures économiques et immobilières existant entre ces pays afin de saisir les opportunités offrant un couple rendement risque plus intéressant à un moment donné. Il est précisé que les investissements d’actifs immobiliers réalisés en France ne pourront pas représenter plus de 20 % du total des actifs de la SCPI. La SCPI pourra acquérir des biens immobiliers en devises autres que l’euro sans que l’exposition résiduelle en devises étrangères ne puisse dépasser 20 % de la valeur totale des actifs de la SCPI.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi sofidy europe invest

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Diversifiée

Capital

Variable

Capitalisation

358,22 M€

Nombre de parts

1 524 325 (30/09/2024)

Nombre d’associés

6 872 (30/09/2024)

Parts en attente

0 (30/09/2024)

Valeur de réalisation

194,95 € (30/06/2024)

Valeur de retrait

213,85 € (19/01/2025)

Valeur IFI Sofidy Europe Invest

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2025)

conditions de souscription de la SCPI Sofidy Europe Invest

TD en 2023

4,71%

TDVM en 2023

4,29 %

TRI

n/c

Dernier prix acquéreur

235,00 €

Minimum de souscription

10 parts

Report de jouissance

1er jour du 4eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

10,08 € (pour 2023)

Dividendes bruts

10,08 € (pour 2024)

Période de confrontation

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Versement Programmé

Non

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Réinvestissement des dividendes

Non

société de gestion

Sofidy

ratio importants

Report à nouveau (par part)

0,30 €
(31/12/2023)

Provisions pour gros entretiens (€)

0,00 €
(31/12/2023)

frais

Frais de gestion

14,40 % TTC

Frais de souscription

9,00 % HT ou TTI

Sofidy Europe Invest - CARACTÉRISTIQUES