Carac Perspectives Immo - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Carac Perspectives Immo, lancée en 2015 et gérée par Atream, se distingue par son rendement attractif. Au 30 septembre 2024, elle regroupait 14 associés pour une capitalisation de 207,57 millions d'euros. Avec un taux de distribution de 4,2 % en 2023 et une moyenne triennale de 4,19 %, cette SCPI de rendement, principalement investie dans des bureaux (87,9 %) et des commerces (12,1 %), bénéficie d’une répartition géographique équilibrée : Paris (10,3 %), Île-de-France (51,2 %) et régions (38,5 %).

Son taux d’occupation financier élevé, de 97,7 %, reflète la qualité de sa gestion et de son patrimoine, composé de 19 actifs immobiliers. Accessible dès 1 500 parts au prix unitaire de 205 €, la SCPI Carac Perspectives Immo est disponible en pleine propriété, à crédit ou en assurance vie. Ses bulletins trimestriels, disponibles sur MeilleureSCPI.com, permettent de suivre ses performances, renforçant son attrait auprès des investisseurs à la recherche de rendement et de diversification.

La SCPI Carac Perspectives Immo poursuit une stratégie de placements immobiliers à double objectif. La SCPI de rendement vise la distribution d’un rendement régulier à ses épargnants. Son portefeuille d’actifs immobiliers actuel lui permet d’enregistrer un taux de distribution attrayant. La SCPI à capital variable gérée par la société de gestion de patrimoine immobilier Atream prône ainsi la diversification. Carac Perspectives Immo gère un parc immobilier de bureaux et de locaux commerciaux. Son portefeuille de biens immobiliers locatifs est majoritairement constitué d’immobiliers d’entreprise localisés en régions.

La politique d’investissement immobilier de Carac Perspectives Immo est également orientée vers la valorisation à long terme de son patrimoine. Les acquisitions d’immeubles sont basées sur des critères d’emplacement géographique, de qualité du bâti et de solvabilité des locataires. La situation locative actuelle de la société civile de placement immobilier reflète la pertinence de la stratégie d’investissement mise en place. 

Atream étudie les meilleures opportunités d’investissement en régions et privilégie les emplacements en zones tertiaires établies. Le gérant ambitionne d’investir dans l’immobilier d’entreprise récent, présentant des états locatifs stables avec des preneurs solides. Dans un processus de revalorisation du patrimoine immobilier de la SCPI, des promesses d’acquisition sont avancées.  Carac Perspectives Immo projette de se positionner sur le marché immobilier locatif de Bordeaux, et celui de Toulouse.