LOG IN - FAQ

Merci pour votre question concernant le délai de jouissance de la SCPI "Log In". Le délai de jouissance correspond au temps qui s'écoule entre la date de souscription de vos parts dans la SCPI et la date à partir de laquelle vous commencez à entre en jouissance pour percevoir les revenus locatifs de votre investissement.

Pour la SCPI "Log In", le délai de jouissance est fixé au 1er jour du 6ème mois suivant la date de souscription. Par exemple, si vous souscrivez vos parts le 15 janvier, vous commencerez à bénéficier de revenus locatifs à partir du 1er juillet (ceux-ci seront généralement distribué après la fin de trimestre soit en octobre dans l'exemple).  Ce report de jouissance permet à la société de gestion de mobiliser efficacement les fonds collectés pour de nouveaux investissements immobiliers (en moyenne 9 mois pour acheter dans de bonnes conditions. Nous espérons que cette explication vous apporte la clarté que vous recherchiez pour les caractéristiques de la SCPI Log IN et nous restons à votre disposition pour toute autre question.

Cordialement,

L'équipe MeilleureSCPI.com

LOG IN est une SCPI qui souhaite être paneuropéenne, dédiée à l’investissement immobilier sur le secteur industriel et logistique. Cette SCPI souhaite répondre à différents besoins immobiliers, du secteur industriel et logistique. Nous pouvons noter par exemple la logistique, entrepôt logistique, logistique du dernier kilomètre, messagerie, les murs d’usines, les locaux d’activités, les centres de recherche et de développement, les data center.

L’objectif de LOG IN est de permettre aux épargnants de pouvoir investir indirectement dans l’immobilier, en décidant de positionner son épargne, sur des locaux dédiés à l’industriel et à la logistique.

Cette épargne permet de répondre aux besoins de petites et moyennes entreprises (PME) et de grandes entreprises, en les accompagnant dans leurs projets immobiliers.

L’objectif de taux de rendement interne (TRI) de cette SCPI est supérieur à 5 %. 

Bonjour merci pour votre question. Les différents frais pour la société de gestion sont les suivants : 

• Commission de souscription : 10 % HT (12 % TTC)
• Commission de gestion annuelle : 10 % HT (12 %TTC) des loyers et des produits financiers ou, 12 % HT (14,4 % TTC) si la collecte annuelle nette est inférieure à 5m€ .
• Commission d’investissement et de cession : 1 % HT de la valeur des immeubles acquis/cédés directement ou indirectement
• Commission de suivi de travaux : 1 % HT du montant des programmes de travaux excédant 100 000 euros
• Commission de cession de parts : 100€ HT par opération